Duplex te huur - Flémalle VBD78683

Rue de la fontaine, 55/0011 4400 Flémalle

1 250 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150
Rue de la fontaine, 55/0011 4400 Flémalle

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante duplexappartement gelegen aan de Rue de la Fontaine in Flémalle, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², volgens het EPC-rapport, biedt deze woning een praktische en stijlvolle indeling verdeeld over twee verdiepingen. Het eerste niveau beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen, waaronder een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een microgolfoven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Deze open ruimte creëert een gezellige en functionele leefomgeving, perfect voor zowel ontspanning als koken. Daarnaast vindt u op dit niveau een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals een dressingruimte. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de terrastekst die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Gelegen in Flémalle, biedt dit appartement diverse praktische voordelen. Het pand beschikt over dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en energie-efficiëntie, gecombineerd met centrale gasverwarming die zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Het EPC-rapport geeft aan dat het een energiezuinig gebouw betreft met een classificatie B en een primair energieverbruik van slechts 159 kWh/m² per jaar. Daarnaast is er een video-intercomsysteem aanwezig voor extra veiligheid en communicatie binnen het gebouw. Het complex is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De huurprijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt € 1.250 per maand, inclusief de kosten en belastingen die bij de huur worden betrokken. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 maart 2026 en biedt zo voldoende tijd voor een soepele overgang. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en privacy, deze woning in Flémalle biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wacht niet te lang – dit prachtige appartement wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 250 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240116005465

CO2-uitstoot

30

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78683 Ref. verkoper: W7563 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

"chenilles & Papillons"

790 m 2' 38'' 790 m 1' 12'' 642 m 8' 642 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

269 m 54'' 269 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

269 m 54'' 269 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

674 m 8'

Treinstations

Flemalle-Grande

430 m 1' 26'' 430 m 30'' 430 m 5' 430 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 20' 8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,6 km 33' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Aldi Flémalle

778 m 2' 37'' 775 m 58'' 609 m 9' 761 m 9'

Hypermarché Carrefour Flemalle

906 m 5' 930 m 1' 11'' 785 m 11' 906 m 11'

Delhaize Flemalle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

10,8 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,2 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

18 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Fontaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Met Luik op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot ""chenilles & Papillons"", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang", een middelbare school op slechts 23 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Flémalle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Flemalle (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder