Duplex te huur - Petit-Rechain VBE15361

Place Mathilde Leruth, 9/206 4800 Petit-Rechain

1 200 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
Place Mathilde Leruth, 9/206 4800 Petit-Rechain

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Petit-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime duplex appartement gelegen aan Place Mathilde Leruth in Petit-Rechain biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de tweede en derde verdieping van een modern gebouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 162 m² volgens het energieprestatiecertificaat, beschikt dit vastgoed over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken, een terras en meerdere functionele ruimtes. Het appartement is ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken, mede dankzij de grote hallen, het aparte bureel en de mogelijkheid tot aanpassing van de gebruiksfuncties. De open keuken is semi-uitgerust en voorzien van essentiële toestellen zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, wat het dagelijkse leven bijzonder makkelijk maakt. De terrassen en de goede indeling zorgen voor veel lichtinval, terwijl de dubbele beglazing en centrale gasverwarming zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het gebouw waarin dit duplex zich bevindt, is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en centrale verwarming op gas. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen kelder en twee privé parkeerplaatsen, wat het leven in Petit-Rechain nog aangenamer maakt. De locatie zelf is aantrekkelijk door de rustige ligging in een residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van een airconditioning system en de hoogwaardige isolatie zorgen voor extra comfort tijdens alle seizoenen. Met een EPC-score van A en een energieverbruik van slechts 85 kWh/m² per jaar, voldoet dit vastgoed aan hoge energieprestaties en milieunormen. Het verhuurcontract is beschikbaar vanaf 1 juni 2026, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een langdurige huuroplossing. De vraagprijs voor deze bijzondere woongelegenheid bedraagt 1.200 euro per maand, exclusief 150 euro voor gemeenschappelijke kosten. Dit bedrag geeft toegang tot een zeer comfortabel, goed onderhouden appartement dat klaar is om ingericht te worden naar eigen wensen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn gunstige ligging, ruime indeling en moderne voorzieningen vormt dit duplex een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit in Petit-Rechain. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit unieke vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408516311

CO2-uitstoot

15

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15361 Ref. verkoper: W7857 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

323 m 1' 4'' 323 m 37'' 323 m 4' 323 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

592 m 1' 58'' 592 m 46'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

592 m 1' 58'' 592 m 46'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

3,9 km 14' 5,1 km 5' 2,4 km 19' 3,5 km 42'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,9 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

356 m 4'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,6 km 18' 6,2 km 6' 3,3 km 19' 4,3 km 52'

Laadstations

Lidl Dison

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,5 km 18' 3,3 km 19' 4,2 km 51'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 832 m 11' 1,4 km 17'

Aldi Dison

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 1,9 km 13' 2,3 km 28'

Intermarché Dison

2,5 km 9' 2,5 km 2' 51'' 2 km 13' 2,4 km 29'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,6 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,5 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

8 km 10'

Toerisme

Wonen in Verviers biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 17 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 6 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luik in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Verviers op ongeveer 20 minuten fietsen. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dison (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 4 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Claire" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Petit-Rechain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 4 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder