Duplex te huur - Petit-Rechain VBE29782

Place Mathilde Leruth, 9/206 4800 Petit-Rechain

1 100 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
Place Mathilde Leruth, 9/206 4800 Petit-Rechain

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Petit-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime duplex te huur bevindt zich op de 2de en 3de verdieping van een appartementencomplex aan Place Mathilde Leruth 9/206 in Petit-Rechain. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m² biedt deze eigendom een aangename leefruimte verdeeld over twee niveaus. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een terras van circa 15 m². Bij het betreden van de duplex komt u in een inkomhal met aparte toilet, gevolgd door een lichtrijke woonkamer van ongeveer 45 m² met een halfopen, semi-uitgeruste keuken voorzien van een kookplaat, oven, dampkap en vaatwasser. Tevens is er een praktische bergruimte voor wasapparatuur en een bureau aanwezig op het eerste niveau. Op de bovenverdieping vindt u een ruime nachthal die multifunctioneel kan worden gebruikt als bureau, speelruimte of extra berging. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk van circa 11 en 17 m². De duplex beschikt bovendien over een kelderruimte en twee private parkeerplaatsen, wat extra comfort en gemak biedt. Wat betreft de technische aspecten is het appartement uitgerust met centrale gasverwarming, airconditioning, PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en een lift in het gebouw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een zeer gunstige score van A met een specifiek primair verbruik van 85 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 15. De ligging in Petit-Rechain maakt deze duplex aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustig en verzorgd wooncomfort binnen de regio. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.100 euro, exclusief een forfaitaire vergoeding van 150 euro voor gemeenschappelijke lasten. Beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 juni 2026. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder via de vermelde referenties. Dit aanbod biedt een mooie gelegenheid om comfortabel te wonen in een goed onderhouden complex met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408516311

CO2-uitstoot

15

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29782 Ref. verkoper: W7986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

323 m 1' 4'' 323 m 37'' 323 m 4' 323 m 4'

Kleuterscholen

École Des Sacrés-Coeurs

644 m 2' 32'' 644 m 1' 4'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

École Des Sacrés-Coeurs

644 m 2' 32'' 644 m 1' 4'' 609 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,8 km 14' 5,1 km 5' 2,4 km 20' 3,5 km 42'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,9 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

549 m 7'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

4,6 km 18' 6,2 km 6' 3,3 km 21' 4,3 km 52'

Laadstations

Lidl Dison

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

4,9 km 22' 3,3 km 22' 4,7 km 56'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 832 m 10' 1,4 km 17'

Aldi Dison

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 1,9 km 14' 2,3 km 28'

Intermarché Dison

2,5 km 9' 2,5 km 2' 51'' 2 km 15' 2,4 km 29'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,6 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,5 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

8 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Grand-Rechain biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "École Des Sacrés-Coeurs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 4 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 17 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Centraal / Verviers-Central" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Petit-Rechain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dison (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder