Duplex te huur - Namen VBE02882

Rue Godefroid 39 5000 Namen

750 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02882

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 52 m²
  • Terras
Rue Godefroid 39 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke duplex te huur in het hart van Namur, gelegen aan de Rue Godefroid 39. Deze mooie woning bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw zonder lift en biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², inclusief een gezellige woonkamer van circa 23 m², twee slaapkamers en een terras, is deze duplex perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en wordt beschikbaar vanaf 1 juli 2026. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals vier inductiekookplaten, een oven, microgolfoven, afzuigkap, en een vaatwasser, wat het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel maakt. De badkamer beschikt over een douchecabine en een toilet. Wat betreft praktische details: de verwarming gebeurt via elektrische accumulatie en biedt een goede isolatie dankzij dubbele beglazing, wat zorgt voor een energiezuinige woonomgeving. De woning heeft twee gevels met een zuidelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een zee aan natuurlijk licht gedurende de dag. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar wel over een terras dat uitkijkt op de omgeving, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten van het mooie weer. De respectabele EPC-waarde van 342 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, met geldigheid tot maart 2028. De maandelijkse huurprijs bedraagt €750, met een bijkomende vaste kost van €50 voor gemeenschappelijke lasten. Elektriciteit en water worden individueel afgeregeld, waardoor u volledige controle heeft over uw verbruik. Gelegen in het centrum van Namur biedt deze duplex tal van voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als handig is. Of u nu zoekt naar een geschikte woning voor jezelf of een pied-à-terre in deze bruisende stad, dit appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke ligging. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in het charmante centrum van Namur te wonen tegen een gunstige prijs!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 750 €
  • Onderhoudskost: 50 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

52 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180302018276

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2028

CO2-uitstoot

5598

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02882 Ref. verkoper: 3570 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

1 km 8' 1,3 km 2' 19'' 680 m 8' 680 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

726 m 2' 39'' 875 m 1' 28'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

726 m 2' 39'' 875 m 1' 28'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Ursule

726 m 2' 39'' 875 m 1' 28'' 413 m 5' 413 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

132 m 1' 35''

Treinstations

Namen / Namur

172 m 1' 33'' 272 m 27'' 172 m 2' 5'' 172 m 2' 5''

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,1 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

336 m 1' 7'' 287 m 3' 287 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Namur

142 m 1' 42''

Winkels

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

177 m 49'' 327 m 32'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Carrefour Express Namur Place De La Station

155 m 31'' 155 m 18'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Spar Namur

335 m 2' 22'' 422 m 48'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,8 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

551 m 1' 7''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Sainte-Ursule is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Funny" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Namen / Namur") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Moncrabeau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Namur" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen