Duplex te huur - Andenne VBD95350 Verhuurd

rue du Commerce 37/1 1 5300 Andenne

730 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95350

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue du Commerce 37/1 1 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante duplex voor huur bevindt zich in het hart van Andenne, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woning. Het appartement, dat vanaf eind april 2026 beschikbaar is, is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een totale woonoppervlakte van 108 m² biedt dit ruime en lichte appartement een prettige leefomgeving. De indeling is functioneel en modern, met een open woonkamer en eetruimte van 21 m² die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur: een afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken en entertainment effortless worden. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 23 m² met voldoende kastruimte, evenals een badkamer met douche aan de voorzijde. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en beschikt over alle essentiële voorzieningen, inclusief afzonderlijke gas- en elektriciteitsmeters en centrale verwarming op gas. De EPC-waarde van B (145 kWh/m² per jaar) bevestigt de energie-efficiëntie, terwijl het certificaat voor de elektrische installatie eveneens aanwezig is, wat bijdraagt aan het veiligheidsgevoel. De locatie in het centrum van Andenne biedt tal van voordelen, met een breed scala aan winkels, horeca en diensten binnen handbereik. De bereikbaarheid wordt versterkt door goede openbaar vervoerverbindingen, wat het wooncomfort ten goede komt. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een tweelaags gebouw met twee gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning in een levendige omgeving, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €730 per maand, inclusief een vaste bijdrage van €50 voor water. Extra kosten zoals onderhoud bedragen €40 per maand. Met alle voorzieningen op korte afstand en een uitstekende energieprestatie vormt dit appartement een ideale keuze voor koppels of zelfstandigen die in het centrum van Andenne willen wonen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 730 €
  • Onderhoudskost: 40 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/05/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Diepte perceel

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210509003523

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95350 Ref. verkoper: 5916 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

524 m 1' 44'' 524 m 42'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

467 m 2' 467 m 48'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

467 m 2' 467 m 48'' 425 m 5' 425 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

514 m 1' 42'' 514 m 40'' 514 m 6' 514 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

106 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

76 m 54''

Treinstations

Andenne

795 m 3' 714 m 45'' 0 m 0'' 755 m 9'

Laadstations

Andenne Arena

734 m 1' 21''

Winkels

Comarché Andenne

159 m 31'' 159 m 12'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Comarché Andenne

159 m 31'' 159 m 12'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Trafic Andenne

208 m 41'' 169 m 10'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

706 m 1' 9''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,8 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,3 km 4'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Commerce betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Comarché Andenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Andenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 1 minuut.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten afstand met de auto."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Andenne" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Oursons" ligt op 6 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Suarlee", op slechts 6 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen