Duplex te huur - Gerpinnes VWD18126

Rue de Florennes 80 2 6280 Gerpinnes

1 150 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18126

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 12 m² Terras
Rue de Florennes 80 2 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe appartement duplex de standing (immeuble rénové en 2022) de 145m² nets habitables, 3 chambres, grande terrasse, 2 places de parking privative situé au 1er étage (pas d’ascenseur) d’un petit immeuble de 2 appartements. Superbe vue sur campagne depuis la terrasse, l’appartement est dans un état impeccable (peinture, tentures+stores occultants partout, luminaires installés, vestiaire, gardes-robes). PEB B.

Rez: hall commun, escalier

1er étage: palier privatif (8m²), réserve (4m²). Hall d’entrée (porte blindée) avec vestiaire (4,3m²), cuisine hyper-équipée avec 2 places déjeuner (20,5m²/taques induction, hotte, frigo, congélateur, four, LV), accès la terrasse semi-couverte (12m²) via baie coulissante (moustiquaire), vaste et lumineux séjour (26m²), WC (2m²/lave-mains), chaufferie (1,6m² avec VMC), débarras fermé sous l’escalier (3m²), hall de nuit (2,4m²), buanderie (4,7m²), chambre 1 (10,5m²).

2nd étage: vaste hall de nuit (10,5m²), chambre 2 et 3 avec garde-robe (20,35m²/13,9m²), SDB complète (8,25m²/douche italienne, baignoire, meuble double évier, sèche-serviette), WC avec LM (2,7m²), débarras (11,85m²/mansardé).

Equipements: appartement neuf (2022), chaudière gaz à condensation, alarme, VMC, vidéoparlophone, électricité conforme

Loyer: 1150 euros/mois + 75 euros/mois (provision mensuelle pour chauffage au propane). 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. Paiement du loyer tous les 1er du mois. État des lieux à frais communs via expert indépendant.

Disponibilité immédiate.

PEB B n°20221205112042421 – 112kwh/m².an – 27430kwh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 150 €
  • Huurwaarborg: 2 300 €
  • Onderhoudskost: 75 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Totale oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Waterverzachter

Nee

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Huisdieren toegelaten

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27430 kWh/jaar

EPC-referentie

20221205112042421

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18126 Ref. verkoper: GerpinnesLoc Flo80 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

1,2 km 4' 1,5 km 1' 36'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

543 m 1' 48'' 543 m 51'' 543 m 7' 543 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

543 m 1' 48'' 543 m 51'' 543 m 7' 543 m 7'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

923 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1 km 12'

Treinstations

Couillet

10,1 km 57' 10,4 km 12' 8,6 km 54' 10 km 1º 60'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,3 km 1º 5' 20,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6,6 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 899 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gerpinnes

5,5 km 24' 5,9 km 8' 3,9 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Colruyt Gerpinnes

5,7 km 24' 7,5 km 8' 3,9 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,8 km 12'

Musea

Musée Du Verre

14,1 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,5 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,7 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

12,2 km 14'

Openbaar vervoer

Wonen bij Route de Florennes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Charleroi is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gerpinnes (8 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Collège Saint-Augustin" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale " Les Cariotîs"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "H. N. Du Service Coccinelle", op slechts 14 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 14 minuten afstand.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 15 minuten."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Crocodile Rouge".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 12 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen