Duplex te huur - Eischen RBV73852

20 rue de la Gaichel 8469 Eischen

1 700 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Parkeerplaats(en)
20 rue de la Gaichel 8469 Eischen

Beschrijving

Deze prachtige duplexwoning te huur bevindt zich in het charmante Eischen, een dorp dat bekend staat om zijn ruime voorzieningen en rustige leefomgeving. Gebouwd in 2018, biedt deze residence van hoge kwaliteit een moderne en comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m². De woning heeft twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige en functionele woning. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer met directe toegang tot een grote terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken voorziet in alle moderne gemakken, terwijl het aparte toilet en de berging met wasmachine extra comfort bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met douchecabine en twee slaapkamers, wat deze duplex uitermate geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een aparte kelderruimte voor extra opslag en een binnenparkeerplaats, wat vooral handig is in deze regio. Energiezuinigheid wordt gewaarborgd door zonnepanelen en een elektrische verwarming, aangestuurd door een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 september 2026, waardoor u rustig kunt plannen voor uw nieuwe woonst. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief kosten, en vereist een waarborg van twee maanden huur, oftewel €3.400. De locatie van Eischen biedt alle nodige voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkten, medische praktijken, scholen, en openbaar vervoer, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. Wilt u deze moderne duplex in Eischen vrijblijvend bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseurs. Dit is een unieke kans om te wonen in een hoogwaardige residentie die comfort en functionaliteit combineert in een rustige dorpse omgeving met uitstekende verbindingen en voorzieningen. We staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in dit prachtige eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 700 €
  • Huurwaarborg: 3 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

74 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73852 Ref. verkoper: 2518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,5 km 22' 7 km 8' 4,2 km 1º 48' 5,4 km 1º 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,8 km 20' 3,9 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,8 km 45'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,8 km 20' 3,9 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,8 km 45'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,2 km 23' 6,6 km 8' 4,5 km 1º 25' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 8'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

6,2 km 29' 8,5 km 10' 4,8 km 1º 13' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Ikea Arlon

8,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,9 km 21' 4,3 km 1º 26' 4,8 km 58'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

5,1 km 23' 5,2 km 6' 4 km 1º 18' 5 km 1º

Delitraiteur Arlon

5,3 km 29' 6,2 km 6' 4,2 km 1º 12' 5,3 km 1º 4'

Aldi Arlon

6,3 km 28' 7 km 8' 5,3 km 1º 26' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

5,9 km 8'

Onderwijs

Dit pand in Habscht profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is bereikbaar in 8 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 20 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sterpenich-Frontiere", op 10 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 8 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder