Duplex te koop - Sint-Gillis VBD62493

Rue Defacqz 126 1060 Sint-Gillis

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62493

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Defacqz 126 1060 Sint-Gillis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit indrukwekkende duplex-appartement in Sint-Gillis biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen op Rue Defacqz 126, bevindt deze woning zich in een gewilde buurt nabij de Eglise de la Ste Trinité, het levendige Place du Châtelain en de prestigieuze Avenue Louise. De locatie wordt gekenmerkt door een ideale mix van nabijheid tot diverse winkels, openbaar vervoer en snelle toegang tot het centrum van Brussel. Met een vraagprijs van €485.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar stijlvol wonen in een centrale en dynamische omgeving. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 134 m², verdeeld over het bel- en eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1950. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiaire en een apart toilet met lavabo. Het grote woonkamer van circa 55 m² beschikt over parketvloeren en geeft toegang tot een zonnig terras van 7 m², georiënteerd op het zuiden. De open keuken van ongeveer 10 m² is volledig uitgerust en biedt alle moderne voorzieningen voor een comfortabel leven. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 21 en 13 m², eveneens voorzien van parket, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer. Daarnaast is er een badkamer en een kelder die extra opslagruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd met gas, en de EPC-waarde van 293 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats bij aan te kopen voor €35.000, wat het wooncomfort verder verhoogt. De buurt kenmerkt zich door haar levendige sfeer en diversiteit aan voorzieningen. Sint-Gillis staat bekend om zijn gezellige cafés, winkels en culturele evenementen, terwijl de nabijheid tot het stadscentrum zorgt voor een handige bereikbaarheid. De groene tuin en het terras bieden een oase van rust in de drukke stad, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de centrale ligging is dit appartement perfect voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Brussel is dit appartement een unieke kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze prachtige duplex te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 388 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241119-0000696121-01-6

Geldigheidsdatum EPC

19/11/2034

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62493 Ref. verkoper: 11713 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Appel Tree

251 m 1' 9'' 278 m 40'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

288 m 1' 35'' 283 m 40'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

288 m 1' 35'' 283 m 40'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

279 m 1' 27'' 275 m 39'' 279 m 3' 279 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

75 m 54''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

75 m 54''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

157 m 1' 53''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

275 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1,9 km 9' 1,9 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

13,4 km 58' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Manos 1er

409 m 59''

Autodelen

Cambio - Janson

270 m 54'' 270 m 3' 270 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Paul Janson

306 m 4'

Winkels

Aldi Sint-Gillis

239 m 1' 7'' 266 m 38'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

116 m 28'' 168 m 24'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Proxy Delhaize Defacqz

125 m 25'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Pretparken

Site Experience Brussels

2,6 km 5'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,6 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,5 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

2,1 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 5 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.U vindt een "Site Experience Brussels" op 5 minuten afstand met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 5 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Appel Tree" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Paul Janson".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hotel Manos 1er") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Germoir / Mouterij") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Janson" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Sint-Gillis (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Defacqz (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen