Duplex te koop - Koekelberg VBE14386

Boulevard Leopold II 242 1081 Koekelberg

139 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Boulevard Leopold II 242 1081 Koekelberg

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Koekelberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KOEKELBERG – Leopold II-laan, op 5 minuten van het Elisabethpark en de Nationale Sacré-Cœurbasiliek, vlak bij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. City Global Real Estate biedt u dit appartement met twee slaapkamers van ca. 70 m² met een terras aan. Het appartement ligt op de 4e verdieping van een mooi art-decogebouw met lage lasten en bestaat uit een woonkamer met keuken (32,5 m²), een terras (3 m²), een grote slaapkamer (18 m²) en een badkamer (7 m²). Op de bovenverdieping bevindt zich een oningerichte zolder van ca. 27 m² met twee platforms van ca. 52 m², waardoor het appartement kan worden omgebouwd tot een duplex met twee grote terrassen (mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Voorzieningen: gebouw uit ca. 1923, stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag, EPC: G en elektriciteit niet conform. Inclusief kelder, momenteel verhuurd voor 650 €/maand exclusief kosten. TE RENOVEREN, 3D-weergaven zijn niet bindend. Bezichtiging uitsluitend op afspraak: City Global Real Estate op Tel 0474 16 84 39 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1923

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

976 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73255 kWh/jaar

CO2-uitstoot

197

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14386 Ref. verkoper: 7669911 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Royaume Des Petits

164 m 1' 5'' 174 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Instituut Van De Ursulinen

250 m 2' 16'' 267 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Instituut Van De Ursulinen

250 m 2' 16'' 267 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Comenius

520 m 4' 542 m 1' 16'' 416 m 5' 416 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

203 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

278 m 3'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

278 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

152 m 1' 49''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

152 m 1' 49''

Treinstations

Simonis

455 m 2' 36'' 2 km 4' 439 m 5' 439 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 57' 17,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

1,4 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Noville

421 m 1' 50'' 421 m 5' 421 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Simonis

157 m 1' 53''

Winkels

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

336 m 2' 51'' 377 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Okay Jette

592 m 2' 31'' 602 m 1' 24'' 514 m 7' 592 m 7'

Carrefour Express Château

731 m 4' 764 m 1' 35'' 583 m 8' 633 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,6 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

552 m 1' 17''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

4 km 7'

Golfen

Steenpoel Golf

8,1 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard Léopold II - Leopold II-laan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Jette (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Château (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 7 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis", op 4 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Noville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Simonis", 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 2 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 8 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (1 minuut rijden).U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 12 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Instituut Van De Ursulinen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Comenius" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Royaume Des Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets