Duplex te koop - Ganshoren RBU94175

Drève de Rivieren 107 1083 Ganshoren

375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 2 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Drève de Rivieren 107 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een ruim duplexappartement (144m² + zolder) met een mooi terras (19m²) gelegen in een klein gebouw met slechts 2 entiteiten, op de grens met Jette en vlakbij het Koning Boudewijnpark: // Op het gelijkvloers (10,4m²) inkomhall (1m15x2m05), traphall (2m35x2m75), toegang tot de kelderverdieping // Op de eerste verdieping (76,4m²) + terras (19m²) traphall (2m35x2m35), mooie leefruimte (30m²), open keuken (3m45x2m10), slaapkamer 1 (2m75x5m80), badkamer 1 (2m00x2m35) met douche, meubel met wastafel en WC, groot terras (3m00x6m20) met NW-oriëntatie // Op de tweede verdieping (57,2m²) traphall (2m35x2m35), slaapkamer 2 (3m80x3m70), slaapkamer 3 (3m70x4m50) toegang gevend tot de tweede badkamer, slaapkamer 4 of bureel (2m40x2m30), badkamer 2 (2m30x3m45) met ligbad, meubel met 2 wastafels en WC // Zolderverdieping (14m²) enkel te gebruiken als berging Centrale gasverwarming (individuele stookketel), dubbele beglazing (PVC), verkoop onder registratierechten (12,5% maar met mogelijkheid tot een vrijstelling/abattement op de eerste schijf van 200.000 €), het appartement is verhuurd: de koper kan de huurder opzeggen voor eigen gebruik mits het respecteren van een opzegtermijn na het verlijden van de akte Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

69

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94175 Ref. verkoper: 97b6d250-549d-423b-8fa0-369e5c260b05 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. A. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

426 m 1' 40'' 426 m 1' 1'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

École De La Découverte - Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française

426 m 1' 47'' 635 m 1' 10'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Jette

950 m 4' 865 m 1' 28'' 533 m 9' 915 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 2' 51''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,5 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

285 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

285 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

551 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

313 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1 km 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Treinstations

Jette

1,6 km 11' 1,1 km 2' 45'' 893 m 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

14,5 km 1º 1' 16,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

279 m 40''

Autodelen

Cambio - Expo

596 m 2' 16'' 560 m 7' 560 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare

381 m 5'

Winkels

Carrefour Express Ganshoren

458 m 3' 549 m 58'' 421 m 5' 421 m 5'

Delitraiteur Ganshoren

610 m 3' 879 m 2' 6'' 596 m 7' 596 m 7'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

852 m 4' 1,2 km 2' 10'' 727 m 8' 852 m 10'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

4,3 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,7 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

6,7 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

8,7 km 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Drève de Rivieren - de Rivierendreef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Expo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare", 5 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis", op slechts 5 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "École De La Découverte - Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Jette" ligt op 11 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "E. A. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge", op 3 minuten.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 7 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 25 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 26 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Ganshoren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Ganshoren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets