Duplex te koop - Ukkel RBV39230

RUE GÉNÉRAL LOTZ 45 1180 Ukkel

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 153
RUE GÉNÉRAL LOTZ 45 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een gewilde wijk van Ukkel, vlakbij het Churchillplein, de Cavellkliniek, winkels, openbaar vervoer en het Zonnelaanbos, biedt dit lot van twee appartementen, die momenteel verhuurd zijn, een uitstekende investeringsmogelijkheid met onmiddellijk rendement. Huidige huurinkomsten: • € 1.550 / maand (groot appartement – inclusief kosten) • € 940 / maand (klein appartement – inclusief kosten) • Vanaf april: € 1.120 / maand voor het kleine appartement Jaarlijkse inkomsten na indexering: ± € 32.040 Brutorendement van bijna 5 % Appartement 1 – ±107 m² (3e verdieping): lichte woonkamer ±35 m², open ingerichte keuken, slaapkamer, duplexbureau ±30 m², badkamer, kelder. Appartement 2 – ±46 m² (4e verdieping): woonkamer ±15,5 m², open ingerichte keuken, slaapkamer, doucheruimte. Lopende huurovereenkomsten – huidige huurders – stabiele inkomsten. Voorziening voor lasten van € 400 voor beide woningen (verwarming, water, gemeenschappelijke voorzieningen). EPB: F. Veilige investering in een wijk met een grote vraag naar huurwoningen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Onderhoudskost: 400 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1947

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

153 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251106‐0000733396‐01‐3

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39230 Ref. verkoper: 86794015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Tinnen Soldaatje

55 m 11'' 55 m 8'' 55 m 40'' 55 m 40''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

55 m 11'' 55 m 8'' 55 m 40'' 55 m 40''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Middelbare scholen

Collège De Bruxelles

686 m 2' 17'' 1,2 km 2' 23'' 566 m 8' 686 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

528 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

370 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

406 m 5'

Treinstations

Saint-Job / Sint-Job

2,5 km 8' 2,5 km 6' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

14,2 km 53' 17,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

599 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Cavell

173 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Fietsdeelsysteem

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein

473 m 6'

Winkels

Carrefour Express Rue Vanderkindere

184 m 36'' 184 m 26'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

352 m 1' 10'' 743 m 1' 47'' 352 m 4' 352 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

771 m 2' 34'' 771 m 1' 51'' 713 m 9' 771 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 9'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Général Lotz - Generaal Lotzstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Het Tinnen Soldaatje", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis", een kleuterschool bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Collège De Bruxelles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een halte op 6 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 9 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 9 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Rue Vanderkindere (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Ixelles (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Cavell" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Job / Sint-Job" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 10 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein".De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets