Duplex te koop - Ukkel RBV39230

RUE GÉNÉRAL LOTZ 45 1180 Ukkel

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV39230

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
RUE GÉNÉRAL LOTZ 45 1180 Ukkel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een gewilde wijk van Ukkel, vlakbij het Churchillplein, de Cavellkliniek, winkels, openbaar vervoer en het Zonnelaanbos, biedt dit lot van twee appartementen, die momenteel verhuurd zijn, een uitstekende investeringsmogelijkheid met onmiddellijk rendement. Huidige huurinkomsten: • € 1.550 / maand (groot appartement – inclusief kosten) • € 940 / maand (klein appartement – inclusief kosten) • Vanaf april: € 1.120 / maand voor het kleine appartement Jaarlijkse inkomsten na indexering: ± € 32.040 Brutorendement van bijna 5 % Appartement 1 – ±107 m² (3e verdieping): lichte woonkamer ±35 m², open ingerichte keuken, slaapkamer, duplexbureau ±30 m², badkamer, kelder. Appartement 2 – ±46 m² (4e verdieping): woonkamer ±15,5 m², open ingerichte keuken, slaapkamer, doucheruimte. Lopende huurovereenkomsten – huidige huurders – stabiele inkomsten. Voorziening voor lasten van € 400 voor beide woningen (verwarming, water, gemeenschappelijke voorzieningen). EPB: F. Veilige investering in een wijk met een grote vraag naar huurwoningen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Onderhoudskost: 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1947

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

153 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251106‐0000733396‐01‐3

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39230 Ref. verkoper: 86794015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Tinnen Soldaatje

55 m 11'' 55 m 8'' 55 m 40'' 55 m 40''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

55 m 11'' 55 m 8'' 55 m 40'' 55 m 40''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Middelbare scholen

Collège De Bruxelles

686 m 2' 17'' 1,2 km 2' 23'' 566 m 8' 686 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

528 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

370 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

406 m 5'

Treinstations

Saint-Job / Sint-Job

2,5 km 8' 2,5 km 6' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

14,2 km 53' 17,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

599 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Cavell

173 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Fietsdeelsysteem

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein

473 m 6'

Winkels

Carrefour Express Rue Vanderkindere

184 m 36'' 184 m 26'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

352 m 1' 10'' 743 m 1' 47'' 352 m 4' 352 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

771 m 2' 34'' 771 m 1' 51'' 713 m 9' 771 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 9'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 1 minuut lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège De Bruxelles", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" op 1 minuut met de auto.Het Tinnen Soldaatje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Rue Vanderkindere (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Ixelles (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het duurt 9 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Cavell" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 10 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Job / Sint-Job": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen