Appartement te koop - Eigenbrakel

A proximité immédiate du centre de Braine-l'Alleud, de la gare et de toutes les commodités urbaines qu'offre la commune, nous vous proposons cet appartement chaleureux de 93 m2 (selon PEB) dans une belle copropriété de 2000 avec ascenseur. Situé au 3ième étage côté jardin, l'appartement offre un cadre paisible et calme. Il se compose d'un séjour lumineux pourvu d'un balcon orienté Sud offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un wc visiteurs avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. Le hall de nuit dessert deux belles chambres de 13m², une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose d'un garage fermé avec espace de rangement au sous-sol en option (25.000 €). Côté technique : chaudière individuelle au gaz à condensation (2018), châssis DV bois, parquet, électricité CONFORME. Excellent PEB "A" ! Provision mensuelle pour charges communes +/- 110€ (hors consommation privative eau, chauffage et électricité). Actuellement loué 1.119€ par mois *** Prix demandé 349.000€ sauf offre supérieure sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez-nous au ### Meer weten?

Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, aan de grens met Waterloo, maakt dit nieuwe appartement deel uit van het project "Terra Nostra". Genesteld in een groene omgeving, biedt het gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals de Delhaize in Merbraine, een apotheek, een bank, een fitnessruimte, een biowinkel, meerdere restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat dit heldere appartement uit een inkomhal met garderobe en een apart toilet. De 45 m² grote woonkamer, vol licht, opent uit op een 28,2 m² groot terras aan de zuidwestkant. De open keuken is uitstekend uitgerust en beschikt over een wasruimte. Het appartement omvat een hoofdslaapkamer van 16 m² met een aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, badkuip, toilet), evenals twee extra slaapkamers van elk 10 m², elk met een eigen douche (wastafel, douche). Kwaliteitsafwerkingen omvatten een werkblad van kwarts, halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, aluminium kozijnen met thermische breuk, versterkte isolatie van de buitenmuren en een dubbelstroom ventilatiesysteem. Fotovoltaïsche panelen zijn optioneel beschikbaar. Parkeerplaatsen en kelders zijn beschikbaar tegen een meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie, neem contact op met onze collega Benoit Bulthé op ### of het kantoor van Immo Dussart Waterloo op ### Meer weten?

Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, aan de grens van Waterloo, maakt deze penthouse in het nieuwe "Terra Nostra"-project deel uit van een groene omgeving, terwijl het een gemakkelijke toegang biedt tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, sportschool, biologische winkel, verschillende restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. Het appartement bestaat uit een inkomhal met een vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer van 51 m² die uitkomt op het grote terras van 22 m² met westelijke oriëntatie, en een volledig uitgeruste open keuken. De hoofdslaapkamer van 18 m² biedt toegang tot het achterterras en een badkamer (met dubbele wastafel en badkuip). Twee extra slaapkamers van 14,5 m² delen een douchekamer (met douche en wastafel). De hoogwaardige afwerkingen omvatten een volledig uitgeruste keuken (keuze uit verschillende ontwerpen), halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium raamkozijnen, versterkte isolatie van de buitenmuren, en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Parkeerplaatsen en kelders zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Benoit Bulthé op ### of het Immo Dussart Waterloo-kantoor op ### Meer weten?

Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, aan de grens van Waterloo, maakt dit gelijkvloers appartement deel uit van het nieuwe "Terra Nostra"-project, dat zich in een groene omgeving bevindt en tegelijkertijd gemakkelijke toegang biedt tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, sportschool, biologische winkel, verschillende restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. Het appartement bestaat uit een inkomhal met een vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer van 38 m² die uitkomt op een groot terras van 21 m² en een privétuin, beide met westelijke oriëntatie, en een volledig uitgeruste open keuken. De hoofdslaapkamer van 13,8 m² heeft een eigen badkamer (met bad, wastafel en toilet). Twee extra slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m² delen een douchekamer (met douche en wastafel). De hoogwaardige afwerkingen omvatten een volledig uitgeruste keuken (keuze uit verschillende ontwerpen), halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium raamkozijnen, versterkte isolatie van de buitenmuren, en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Parkeerplaatsen en kelders zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Benoit Bulthé op ### of het Immo Dussart Waterloo-kantoor op ### Meer weten?

Ideally located in Braine-l'Alleud, at the border of Waterloo, this apartment in the new "Terra Nostra" project is set in a green environment while offering easy access to amenities: Delhaize of Merbraine, pharmacy, bank, gym, organic store, several restaurants, schools (including Collège Cardinal Mercier), and public transport. The apartment consists of an entrance hall which includes a guest toilet, a bathroom (with double sink and bathtub), and a cloakroom. The bright living room of 29 m² opens onto a beautiful 15 m² west-facing terrace, and features a fully equipped open kitchen. The master bedroom is 14.5 m², with a second bedroom of 11 m². High-quality finishes include a fully equipped kitchen (choice of design), semi-solid wood flooring, a heat pump with underfloor heating, thermal-break aluminum window frames, reinforced insulation for the exterior walls, and a dual-flow ventilation system. Parking spaces and cellars are available at an extra cost. PEB Certificate A/A+. Come and visit the show apartment! For more information, contact our agent Benoit Bulthé at ### or the Immo Dussart Waterloo office at ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Braine-l'Alleud, maakt dit appartement deel uit van het nieuwe project "Les Terrasses des Arts", dat gemakkelijke toegang biedt tot alle voorzieningen: verschillende voedingswinkels, waaronder een biowinkel, evenals het treinstation, bushaltes, een bakkerij en een slagerij. Dit gecertificeerde passief appartement (QZen) Bijna Nul Energie, gelegen op de 1e verdieping, biedt een elegante entreehal met aparte toiletten. Het omvat een ruime woonkamer met een open keuken van 43 m², grenzend aan een wasruimte, en geeft toegang tot een mooi terras van 53 m². De leefruimte wordt aangevuld met twee slaapkamers (16 m² en 12 m²), waaronder een ouderslaapkamer met een badkamer en toilet, en een gemeenschappelijke doucheruimte voor de andere slaapkamer. De hoogwaardige afwerkingen omvatten een super uitgeruste keuken, een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, dubbelglas PVC-kozijnen en een dubbele ventilatiesysteem dat een uitstekende binnenluchtkwaliteit garandeert. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen die direct zijn gekoppeld aan de verschillende appartementen. Binnenparkeerplaatsen, fietsenstallingen en kelders zijn beschikbaar als extra's. De verkoop van het terrein is onderworpen aan registratierechten (12,5%) en de constructies vallen onder het BTW-regime (21%). BTW van 6% is onder bepaalde voorwaarden van toepassing (op de bouwprijs). Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Nicolas Dussart op ### of het Immo Dussart Waterloo-kantoor op ### Meer weten?

In het hart van de stad maakt dit appartement van 87 m² deel uit van het vastgoedproject "Bellecour", een moderne ontwikkeling in Braine-l'Alleud. Het bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte/wasruimte, evenals een mooie lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De woonkamer geeft toegang tot een terras op het zuiden. Een grote slaapkamer met terrassen op het noorden, evenals een ruime badkamer (douche, dubbele wastafel en toilet). "Bellecour" biedt een serene sfeer in een dynamische buurt, met alle stadsvoorzieningen in de buurt: winkels, scholen, cultuurcentrum en gemakkelijke toegang tot het station en openbaar vervoer. 20 km van Brussel en dicht bij de belangrijkste snelwegen. Kwaliteitsafwerkingen: aluminium raamkozijnen (Reynaers) met hoogrendement dubbel glas, dubbelstroomventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofoon, collectieve gasboiler. Kelder en parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs. Geschatte PEB-score: B. 12,5% voor het aandeel van de grond en 21% voor de constructie. 6% btw ONDER VOORWAARDEN (toepasselijk op de prijs van de constructie). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Benoît Bulthé op ### of het kantoor Immo Dussart Waterloo op ### Meer weten?

Résidence Les Terrasses d’Astrid à Braine-l’Alleud. Un projet immobilier qui allie modernité, confort et performance énergétique Possibilité d'achat à 6% de TVA - AUSSI pour INVESTISSEURS!* * sous réserve de l'approbation de l'administration de la TVA! Droits d'enregistrement à 3% A Braine-l’Alleud, découvrez cette nouvelle résidence de 48 appartements, idéalement située au coin de la Chaussée Reine Astrid et du Pont Courbe, un emplacement stratégique à deux pas de la gare et à proximité des commerces, restaurants et autres facilités du centre-ville. La résidence Les Terrasses d’Astrid allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et proximité immédiate de toutes les commodités. L’immeuble se compose de cinq niveaux, avec des appartements modernes et confortables allant de 88m² à 142m². Le 1er étage accueille 12 appartements, tout comme le 2e étage et le 3e étage. Le 4e étage propose 7 appartements, et le 5e étage en compte 5. Les appartements comprennent deux ou trois chambres, tous agrémentés d’une belle et spacieuse terrasse. De plus, une terrasse commune au 4e étage est à la disposition des habitants pour se détendre et profiter d’un espace extérieur convivial. L’accent est également mis sur la luminosité avec de grandes baies vitrées. Les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort et de praticité. Le bâtiment présente une architecture moderne et utilise des matériaux de qualité, à la fois durables et esthétiques. Chez evillas, le confort de vie est essentiel pour que vous puissiez rentrer chez vous sans souci. Une attention particulière est accordée au niveau de finition. En tant qu'acquéreur vous pouvez finir votre appartement selon vos propres goûts et votre propre budget, tout en respectant le budget fixé par le cahier des charges. Pour garantir un confort optimal, les appartements seront équipés d'une pompe à chaleur air-eau combinée à un chauffage par le sol, et d’un système de ventilation double flux (type D), offrant ainsi des très bonnes performances énergétiques, classées PEB A. Avec ses appartements bien pensés, son emplacement privilégié et ses performances énergétiques, ce projet se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable et harmonieux. La résidence Les Terrasses d’Astrid dispose d’un parking intérieur au rez-de-chaussée avec des emplacements de parking, des box de garage, des caves privatives ainsi qu’un local à vélos. Il y a aussi un parking extérieur avec des emplacements de parking et un local à vélos. En bref, la résidence Les Terrasses d’Astrid représente une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un projet moderne, confortable et durable, au cœur de Braine-l’Alleud! Meer weten?

Résidence Les Terrasses d’Astrid à Braine-l’Alleud. Un projet immobilier qui allie modernité, confort et performance énergétique Possibilité d'achat à 6% de TVA - AUSSI pour INVESTISSEURS!* * sous réserve de l'approbation de l'administration de la TVA! Droits d'enregistrement à 3% A Braine-l’Alleud, découvrez cette nouvelle résidence de 48 appartements, idéalement située au coin de la Chaussée Reine Astrid et du Pont Courbe, un emplacement stratégique à deux pas de la gare et à proximité des commerces, restaurants et autres facilités du centre-ville. La résidence Les Terrasses d’Astrid allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et proximité immédiate de toutes les commodités. L’immeuble se compose de cinq niveaux, avec des appartements modernes et confortables allant de 88m² à 142m². Le 1er étage accueille 12 appartements, tout comme le 2e étage et le 3e étage. Le 4e étage propose 7 appartements, et le 5e étage en compte 5. Les appartements comprennent deux ou trois chambres, tous agrémentés d’une belle et spacieuse terrasse. De plus, une terrasse commune au 4e étage est à la disposition des habitants pour se détendre et profiter d’un espace extérieur convivial. L’accent est également mis sur la luminosité avec de grandes baies vitrées. Les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort et de praticité. Le bâtiment présente une architecture moderne et utilise des matériaux de qualité, à la fois durables et esthétiques. Chez evillas, le confort de vie est essentiel pour que vous puissiez rentrer chez vous sans souci. Une attention particulière est accordée au niveau de finition. En tant qu'acquéreur vous pouvez finir votre appartement selon vos propres goûts et votre propre budget, tout en respectant le budget fixé par le cahier des charges. Pour garantir un confort optimal, les appartements seront équipés d'une pompe à chaleur air-eau combinée à un chauffage par le sol, et d’un système de ventilation double flux (type D), offrant ainsi des très bonnes performances énergétiques, classées PEB A. Avec ses appartements bien pensés, son emplacement privilégié et ses performances énergétiques, ce projet se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable et harmonieux. La résidence Les Terrasses d’Astrid dispose d’un parking intérieur au rez-de-chaussée avec des emplacements de parking, des box de garage, des caves privatives ainsi qu’un local à vélos. Il y a aussi un parking extérieur avec des emplacements de parking et un local à vélos. En bref, la résidence Les Terrasses d’Astrid représente une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un projet moderne, confortable et durable, au cœur de Braine-l’Alleud! Meer weten?

We Invest Waterloo biedt u dit appartement met één slaapkamer aan, ideaal gelegen in Eigenbrakel, vlakbij het station, winkels, scholen en de Ring. Dit appartement bevindt zich op de 3de verdieping van een klein appartementsgebouw van slechts vier eenheden, gebouwd in 1990. Met een oppervlakte van 70 m² bestaat het uit een grote, lichte woonkamer van 38 m² met open keuken, een slaapkamer van 12 m² en een eigen badkamer. Een nachthal, bijkeuken en wc maken het appartement compleet. Het appartement is momenteel verhuurd. Qua technische specificaties heeft het gebouw geen lift. De EPB is klasse D en de elektriciteit van de flat is conform tot 2049. De verwarming is elektrisch. Vanuit financieel oogpunt bedragen de kosten voor mede-eigendom ongeveer €65 per maand (onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, schoonmaak, opstalverzekering, etc.) en de kadastrale inkomsten zijn €922. Het condominium heeft twee buitenparkeerplaatsen, waarvan er een beschikbaar is voor de huurder, hoewel deze ruimte niet het exclusieve eigendom is van het verkochte pand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met ### of ### Meer weten?

Braine-l'Alleud, aan de rand van Waterloo, in een groene omgeving dichtbij alle voorzieningen (Delhaize de Merbraine, apotheek, school Cardinal Mercier, openbaar vervoer, enz.). Dit nette esthetische project bestaat uit 3 kleine gebouwen met 31 lichte appartementen variërend van (1 tot 3 slaapkamers) 68m² tot 172m², allemaal met terrassen en/of tuinen. Profiteer van de kwaliteitsafwerkingen: superuitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, aluminium kozijnen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, evenals een dubbelstroom VMC-systeem. Project onder de wet van Breyne. Registratierechten aan 12,5% op het grondaandeel en 21% voor de constructie. Verplichte parkeerplaatsen en kelders tegen meerprijs: 1 slaapkamer: 1 inpandige parkeerplaats en een kelder - 2 en 3 slaapkamers: 2 inpandige parkeerplaatsen en een kelder. Verwachte EPB A. Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker Benoit Bulthé op ### vanuit het kantoor van Immo Dussart Waterloo / ### 18! Meer weten?