Duplex te koop - Galmaarden RBU73145

Bolwerkstraat 9 2 1570 Galmaarden

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Bolwerkstraat 9 2 1570 Galmaarden

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Galmaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GALMAARDEN – Nieuwbouw duplex appartement met ruim terras in het centrum In het hart van Galmaarden, op een rustige en centrale ligging, bevindt zich dit ruime en energiezuinige nieuwbouwappartement (E-peil E27). Via het wandelpad langs het gebouw bereik je te voet vlot alle voorzieningen: winkels, apotheek, bakker, eet- en drinkgelegenheden. Dit moderne duplexappartement is voorzien van alle hedendaagse technieken, inclusief zonnepanelen, en biedt een doordachte indeling met optimaal gebruik van de ruimte: - 3 grote slaapkamers, waarvan één op het eerste verdiep – perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte - 2 stijlvolle badkamers - 2 afzonderlijke toiletten - Mooie zit- en eetruimte met grote raampartijen en overvloedige lichtinval - Open, volledig uitgeruste keuken - Praktische berging - Groot, zonnig terras – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen Het gebouw is kleinschalig en telt slechts één andere eigenaar (het gelijkvloers appartement, dat eveneens te koop wordt aangeboden). Prijs exclusief 21% BTW. Dit appartement combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid op een toplocatie. Een bezoekje meer dan waard! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

47 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73145 Ref. verkoper: 7277420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vedetjes

270 m 2' 4'' 379 m 37'' 270 m 3' 270 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

262 m 1' 7'' 1,3 km 2' 11'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

262 m 1' 7'' 1,3 km 2' 11'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

7,8 km 37' 10,5 km 14' 6,1 km 33' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

166 m 1' 59''

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

166 m 1' 59''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

151 m 1' 49''

Treinstations

Galmaarden / Gammerages

1,5 km 8' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Daelstraat

8,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

11,5 km 51' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Delhaize Galmaarden

155 m 1' 41'' 439 m 42'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Spar Moerbeke

4 km 16' 4,3 km 5' 3,5 km 16' 3,9 km 47'

Okay Vollezele

4,7 km 18' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

23,7 km 26'

Musea

Espace Gallo-Romain

25,4 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,4 km 18'

Golfen

Golf Club Enghien

12,1 km 14'

Toerisme

Wonen in Galmaarden biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 26 minuten afstand met de auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Galmaarden (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Moerbeke (5 minuten rijden), Okay Vollezele (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Vedetjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.De rit naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets