Duplex te koop - Opwijk RBV15805

Kadeestraat 15 1745 Opwijk

410 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV15805

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kadeestraat 15 1745 Opwijk
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime Duplex te koop in Opwijk, gelegen aan de Kadeestraat 15. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €410.000, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden woonhuis. De duplex dateert uit 2008 en bevindt zich op de eerste verdieping, met een totale woonoppervlakte van 129 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie comfort belangrijk vindt. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen, en een praktische badkamer van 7 m². De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, terwijl dubbel glas bijdraagt aan goede isolatie en energiebesparing. Binnenin straalt de duplex een verzorgde en functionele indeling uit. De woning is voorzien van een garage van 21 m², wat parkeren en opslagruimte biedt, en een tuin die ideaal is voor ontspanning of het buitenleven. Dankzij de aanwezigheid van een veranda en de grote garage kan men genieten van extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een primair verbruik van 206 kWh/m² per jaar, met een geldig EPC attest tot december 2035, wat aangeeft dat het vastgoed energiezuinig is. De woning beschikt over dubbel glas en een gasverwarmingssysteem, waardoor de energiekosten onder controle blijven en het comfort wordt verhoogd. De locatie in Opwijk biedt diverse voordelen: het is niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft een G-score van A en een P-score van C. Dit geeft aan dat het onroerend goed zich in een veilige en gunstige omgeving bevindt. Bovendien is er geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoopprocedure vergemakkelijkt. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige duplex met praktische voorzieningen, gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse woning in Opwijk!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 119 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Ja

Bebouwbare oppervlakte

83 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251215-0003758121-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15805 Ref. verkoper: 1460100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds

918 m 5' 1 km 1' 53'' 758 m 11' 918 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

431 m 2' 20'' 1,4 km 2' 18'' 431 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

431 m 2' 20'' 1,4 km 2' 18'' 431 m 5' 431 m 5'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,1 km 7' 1,8 km 2' 58'' 649 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,1 km 15'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,9 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

444 m 5'

De Lijn - F40 - Aalst - Moorsel - Opwijk - Merchtem

444 m 5'

De Lijn - F40 - Merchtem - Opwijk - Moorsel - Aalst

443 m 5'

Treinstations

Opwijk

846 m 5' 1,9 km 3' 710 m 10' 846 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

25,3 km 1º 29' 27,5 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Festercars

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Ringlaan

290 m 3' 290 m 3' 290 m 3'

Winkels

Spar Opwijk

265 m 1' 47'' 1,4 km 2' 27'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Market Opwijk

1,1 km 5' 2,1 km 3' 962 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Opwijk

1,3 km 5' 1,3 km 2' 11'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

18,1 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

17,2 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

20,9 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

24,5 km 28'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,5 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Little Birds" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Duizendpootrakkers", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" is 13 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Opwijk (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Opwijk (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Opwijk (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Nabijgelegen steden

Het kost je 35 minuten om naar Dendermonde te fietsen. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - F40 - Aalst - Moorsel - Opwijk - Merchtem, De Lijn - F40 - Merchtem - Opwijk - Moorsel - Aalst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen bereiken in 15 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Opwijk": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Ringlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Festercars") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen