Duplex te koop - Kessel-Lo RBW35211

E?nmeilaan 31 3 3010 Kessel-Lo

449 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
E?nmeilaan 31 3 3010 Kessel-Lo

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Kessel-Lo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

+++ verkoopovereenkomst in opmaak +++Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement met een uitstekende bereikbaarheid? Dit prachtig afgewerkte duplex appartement, gelegen aan de Eenmeilaan 31 in Kessel-Lo, bevindt zich op een absolute toplocatie vlakbij het station van Leuven, het centrum, de E314, tal van winkels, scholen en het Provinciaal Domein. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving zonder maandelijkse gemeenschappelijke lasten.Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, aansluitend vindt u de moderne open keuken met ziteiland. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. Op de bovenverdieping bevindt zich nog een praktische was- en bergruimte, vanwaar u toegang heeft tot het dak waar momenteel een (niet-vergund) dakterras aanwezig is met een fenomenaal uitzicht.Extra troeven zijn de zeer ruime garage met plaats voor twee wagens, de oprit die bijkomend nog ruimte biedt voor twee wagens en een kelderberging, allen inbegrepen in de prijs.Het appartement beschikt over centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label B.Momenteel verhuurd, met mogelijkheid tot opzeg volgens de wettelijke bepalingen – ideaal als investering.Kortom, een instapklaar en kwalitatief afgewerkt duplex appartement met uitzonderlijk veel ruimte en parkeermogelijkheden op een topligging in Kessel-Lo! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

91 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

130 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35211 Ref. verkoper: 4405321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Welkom Thuis

225 m 45'' 268 m 39'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel

561 m 1' 59'' 811 m 1' 57'' 546 m 7' 546 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek

510 m 1' 57'' 820 m 1' 36'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

421 m 1' 31'' 671 m 1' 37'' 406 m 5' 406 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

202 m 2' 25''

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

202 m 2' 25''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

202 m 2' 25''

Treinstations

Louvain / Löwen / Leuven

604 m 4' 3,1 km 5' 560 m 9' 722 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

19,9 km 1º 12' 25,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Eva Leuven IV

456 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - De Becker-Remy

335 m 1' 30'' 321 m 4' 321 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

614 m 8'

Winkels

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

585 m 2' 33'' 1,2 km 2' 22'' 570 m 7' 570 m 7'

Louis Delhaize Kessel-Lo

628 m 4' 689 m 1' 26'' 513 m 8' 628 m 8'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

855 m 4' 2,3 km 4' 677 m 9' 855 m 10'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

43,4 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,2 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Eénmeilaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op loopafstand heeft u toegang tot "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Welkom Thuis" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo", 8 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Becker-Remy" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 29 minuten afstand met de auto.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in ongeveer 11 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Kessel-Lo (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets