Duplex te koop - Oud-Heverlee RBU49810

Fonteinstraat 96 13 3050 Oud-Heverlee

385 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Fonteinstraat 96 13 3050 Oud-Heverlee

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Oud-Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het charmante en groene Oud-Heverlee bevindt zich dit instapklare DUPLEX-APPARTEMENT met een ruim, zuidoost georiënteerd TERRAS en een GARAGEBOX. De ligging is een echte troef: u woont er rustig en omringd door natuur met het Heverleebos, het Meerdaalwoud en de vijvers van Zoet Water vlakbij, terwijl winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op wandel- of fietsafstand bevinden. De vlotte verbinding met Leuven en de autosnelwegen E40 en E314 zorgt voor de nodige bereikbaarheid.Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke lasten en werd met zorg onderhouden. De eerste verdieping omvat een inkomhal met vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het zonnige terras, en een ingerichte keuken. Hierboven bevindt zich het slaapgedeelte met 2 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De leefruimte heeft een massieve parketvloer, wat zorgt voor een warme en kwalitatieve uitstraling. De ramen op eerste verdieping werden in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van driedubbele beglazing en zonnescreens, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort, zowel op vlak van isolatie als lichtregeling. Het terras, met zijn aangename oriëntatie, vormt een perfect verlengstuk van de leefruimte en biedt een rustige plek om van de zon te genieten.De afgesloten garage zorgt voor een veilige parkeergelegenheid en extra opbergruimte.  EPC label C (geen renovatie nodig), bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC is 94 m².Interesse? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek via Tel 016/620105 of Contact en ontdek zelf het comfort en de rust die dit mooie duplex-appartement in Oud-Heverlee te bieden heeft. VP €385.000. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 152 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49810 Ref. verkoper: 4177129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Peutertuin

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

1,3 km 4' 1,4 km 2' 45'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

1,3 km 4' 1,4 km 2' 45'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

3,1 km 17' 3,5 km 7' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

459 m 6'

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

459 m 6'

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

459 m 6'

Treinstations

Oud-Heverlee

1,8 km 8' 2 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

18,6 km 1º 18' 23,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Kul

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

3,1 km 23' 1,8 km 37' 3,1 km 37'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station

1,7 km 20'

Winkels

Day To Day Heverlee Zuid

2,7 km 14' 8,7 km 10' 907 m 32' 2,6 km 32'

Spar Heverlee

2,8 km 16' 3,2 km 6' 2,2 km 25' 2,8 km 34'

Carrefour Express Heverlee

3,1 km 11' 3,3 km 6' 2,9 km 25' 3,1 km 37'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

19,3 km 23'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

26,3 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

39,2 km 33'

Kastelen

Porte De Hal

29,8 km 27'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

15 km 21'

Nabijgelegen steden

Beringen is 41 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 23 minuten afstand met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Op slechts 33 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Day To Day Heverlee Zuid (10 minuten rijden), Spar Heverlee (6 minuten rijden), Carrefour Express Heverlee (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kul") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Oud-Heverlee Station" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Op 37 minuten lopen, vind je het "Cambio - Egenhoven" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Oud-Heverlee" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Peutertuin" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Wijzer A", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Veld-Veltem", in minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets