Appartement te koop - Houthalen-Helchteren

TE KOOP: Modern, energiezuinig appartement met 2 slaapkamers te Heusden-Zolder! Dit hedendaags BEN-appartement met 2 slaapkamers en ruim terras is gelegen aan 'De Hoeven' in Heusden-Zolder. Dit unieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een praktische indeling en is bereikbaar via een passerelle aan de achterzijde van het gebouw, dewelke bereikbaar is met de lift. Residentie 'De Groene Hoeven' ligt op wandelafstand van allerhande winkels en eet-en drinkgelegenheden. Er is een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het appartement beschikt eveneens over een ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien in de ondergrondse parkeergarage. Via de passerelle heeft u zicht op de gemeenschappelijke tuin. Ligging: Het appartement is gelegen op wandelafstand van Heusden-centrum met allerhande faciliteiten voorhanden. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Indeling: Inkom, ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval, badkamer met inloopdouche en dubbele wasbak, 2 slaapkamers, toilet met bidetsproeier, berging en ruim terras. Ondergronds is er autostaanplaats en privatieve berging, alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling. Troeven: - BEN-appartement! - Zonnepanelen! - Lift! - Gunstige ligging! - Ruim terras! - Ondergrondse parking! EPC A met certificaatnummer 71070-G-OMV_2019152442/EP02967/C208/D01/SD007. P-score: B G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Bron oppervlakte: EPC Meer weten?

TE KOOP: Modern, energiezuinig appartement met 2 slaapkamers te Heusden-Zolder! Dit hedendaags BEN-appartement met 2 slaapkamers en ruim terras is gelegen aan 'De Hoeven' in Heusden-Zolder. Dit unieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een praktische indeling en is bereikbaar via een passerelle aan de achterzijde van het gebouw, dewelke bereikbaar is met de lift. Residentie 'De Groene Hoeven' ligt op wandelafstand van allerhande winkels en eet-en drinkgelegenheden. Er is een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het appartement beschikt eveneens over een ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien in de ondergrondse parkeergarage. Via de passerelle heeft u zicht op de gemeenschappelijke tuin. Ligging: Het appartement is gelegen op wandelafstand van Heusden-centrum met allerhande faciliteiten voorhanden. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Indeling: Inkom, ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval, badkamer met inloopdouche en dubbele wasbak, 2 slaapkamers, toilet met bidetsproeier, berging en ruim terras. Ondergronds is er autostaanplaats en privatieve berging, alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling. Troeven: - BEN-appartement! - Zonnepanelen! - Lift! - Gunstige ligging! - Ruim terras! - Ondergrondse parking! EPC A met certificaatnummer 71070-G-OMV_2019152442/EP02967/C208/D01/SD009. P-score: B G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Bron oppervlakte: EPC Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Welkom in Residentie Jacques, een uitzonderlijk woonproject op een unieke locatie in het hart van Bolderberg. Deze stijlvolle residentie biedt het comfort en de luxe van een hoogwaardig appartement, gecombineerd met het gemak van een hedendaagse woonomgeving. Het project nestelt zich op wandelafstand van het levendige dorpscentrum én aan de rand van het prachtige natuurgebied De Kluis, een oase van rust en groen. Residentie Jacques is het toonbeeld van discreet wonen in klassevolle architectuur. Het project bestaat uit een beperkt aantal ruime appartementen – villa-appartementen – ontworpen met aandacht voor natuurlijke lichtinval, open zichtlijnen en privacy. Dit specifieke penthouse beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 164,70 m², en een zuidgericht terras van maar liefst 36,5 m², met een weids uitzicht op het fraai aangelegde gemeenschappelijke park. Hier geniet u van een uitzonderlijke leefkwaliteit in een groene omgeving. Dit prestigieuze project werd ontwikkeld door Aurum, een familiebedrijf dat al jarenlang synoniem staat voor luxueus wonen op zorgvuldig geselecteerde toplocaties. Aurum combineert ervaring en vakmanschap met een oprechte passie voor hoogwaardige architectuur en verfijnde afwerking. Met Residentie Jacques realiseren zij opnieuw een woonomgeving waar licht, ruimte en natuur naadloos in elkaar overvloeien. Alle appartementen zijn uitgerust met de modernste technieken, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. Dit garandeert niet alleen een optimaal wooncomfort, maar ook een toekomstgerichte, energiezuinige levensstijl. Elke woning wordt afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen die u zelf kunt kiezen bij geselecteerde leveranciers. Het lastenboek voorziet ruimere afwerkingsbudgetten dan de marktstandaard, waardoor u een interieur op maat kunt realiseren dat volledig beantwoordt aan uw persoonlijke smaak. Bolderberg combineert het beste van twee werelden: een charmant dorpsgevoel met gezellige restaurants en buurtwinkels, én een groene omgeving met uitgestrekte wandel- en fietspaden in het nabijgelegen natuurgebied. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid via de E313 en E314, met Hasselt, Zonhoven en Heusden-Zolder op korte afstand. De verkoop van Residentie Jacques is nog maar net gestart, maar meer dan 40% van het project is reeds verkocht.De interesse is bijzonder groot – en terecht. Met zijn ongeëvenaarde ligging, hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur, is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rustig en verfijnd wonen in het hart van Bolderberg. Ervaar zelf het verschil. Neem vandaag nog contact met ons op.Vraag het lastenboek aan via ### plannen kunnen gedownload worden onder de rubriek 'downloads'.BEKNOPTBewoonbare oppervlakte: 164,70 m² Oppervlakte terras: 36,5 m² Prijs penthouse: - grondwaarde: € 190.000,00 - constructiewaarde: € 534.214,68 - totale prijs (excl. berging en autostandplaats): € 724.214,68 Prijs ondergrondse autostandplaats: - grondwaarde: € 4.400,00 - constructiewaarde: € 25.400,00 - totale prijs: € 29.800,00 Prijs kelderberging: - grondwaarde: € 1.000,00 - constructiewaarde: € 7.800,00 - totale prijs: € 8.800,00 Meer info: ### of via ### Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit exclusieve duplex villa-appartement combineert de luxe van een villa met het comfort van een appartement en bevindt zich in een stijlvolle, kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. De ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer, maatwerkkasten en gashaard vormt het elegante hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken. Via grote schuiframen kom je op het riante terras van 35,4 m², waar je geniet van de avondzon en een groen uitzicht – een perfecte verlenging van de leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waaronder een master van 22 m² met hotelallure, en een tweede kamer die ideaal is als gastenkamer, bureau of dressing. De luxueuze badkamer met inloop-regendouche en ligbad straalt pure verfijning uit. Extra troeven zijn de indrukwekkende zolder van 100 m² met tal van mogelijkheden, twee autostaanplaatsen in de carport en een praktische berging van 7,5 m². Comfort en veiligheid staan centraal dankzij alarm, videofoon, beveiligde deur, rookdetectoren, airco en een energiezuinig E-peil van E45. De ligging is optimaal: scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants liggen op wandelafstand, terwijl je in 2 minuten op de snelweg staat en in 15 minuten in Hasselt bent. Natuurgebieden zoals De Kluis en Domein Bovy liggen vlakbij, waardoor rust en bereikbaarheid perfect in balans zijn. Dit instapklare appartement uit 2019 biedt een uitzonderlijke woonbeleving voor wie houdt van ruimte, luxe en verfijning. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-Appartementen met slechts 2% registratierechten! Residentie NOIR brengt hedendaags en energiezuinig wonen samen in een stijlvol, kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Heusden. Met slechts 8 volledig afgewerkte appartementen is dit project ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid én een centrale ligging in een bruisende gemeente. Wonen in Stijl! De appartementen in Residentie NOIR zijn ontworpen met het oog op toekomstgericht wonen. Elk appartement voldoet aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste technieken - Warmtepomp! - Vloerverwarming in alle ruimtes! - 4 zonnepanelen per appartement! - Zuidgerichte terrassen; veel natuurlijk licht! Bij oplevering zijn de appartementen volledig instapklaar afgewerkt! Prijzen (exclusief kosten oa. Registratie, notariskosten en aansluitingskosten nutsvoorzieningen): - 1 slaapkamer – €275.000 - 2 slaapkamers – vanaf €283.000 - 3 slaapkamers – vanaf €324.000 Bij elk appartement ben je verplicht ook een carport/autostaanplaats met private berging bij aan te kopen aan €10.000 (excl. kosten) – ideaal voor extra opbergruimte en beschermd parkeren. Topligging in Heusden Centrum Residentie NOIR ligt op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Je geniet hier van de rust van een residentiële buurt, maar met alle comfort van het stadscentrum binnen handbereik. Aankoop aan slechts 2% registratierechten mogelijk mits de koper voldoet aan de voorwaarden! Een van de grootste troeven van dit project is de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratiebelasting (mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) Verwachte oplevering: voorjaar 2026 De oplevering van Residentie NOIR is gepland voor het voorjaar van 2026. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele woonst in het hart van Heusden-Zolder? Dan is Residentie NOIR absoluut een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Appartement A1 0.1 bevindt zich links op het gelijkvloers van de linkerblok. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 129 m² groot en heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers! Het appartement heeft een ruim terras en een privétuintje met een poortje met onmiddellijk toegang naar de fietsenstalling en autostandplaatsen. Vooraan in de inkomhal bevindt zich een gastentoilet. Via de nachthal bereikt men de 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer. Een 2 de badkamer wordt voorzien met een douche. Een aparte berging is aanwezig. De leefruimte is ruim en heeft directe toegang naar het terras via een schuifraam. Het terras is zuidoostelijk georiënteerd. De afwerking is hoogwaardig en elke koper kan zijn eigen keuze van afwerking kiezen! De mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW i.p.v. 21% maken dit zeer interessante appartementen! Project Oriole is een kleinschalig en energiezuinig project waar men nu nog uitzonderlijk kan genieten van slechts 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Het Project bestaat uit 2 blokken met in totaliteit 10 appartementen. Deze unieke woonappartementen hebben een praktische indeling en worden volledig afgewerkt. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse autostandplaatsen. Op het gelijkvloers hebben de appartementen eigen tuintjes; op de bovenste verdiepingen prachtige terrassen. In de tuin wordt een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien en het perceel is reeds omheind. Deze duurzame appartementen dragen het label “BEN”- appartementen, wat staat voor bijna energie-neutraal; er wordt reeds gewerkt met warmtepompen! Deze Residentie “Oriole” bevindt letterlijk op 3 min wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, eten bestellen en afhalen; supermarkten, de Hema, de Action… alles is vlakbij. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Anderzijds grenst Residentie Oriole aan de achterzijde tot tegen een prachtig natuurgebied waar men enerzijds uren kan wandelen of met de fiets het fietsroutenetwerk op richting kanaal = zalig! Pluspunten - quasi energie-neutraal! - verwarming met warmtepomp - eigen zonnepanelen - vloerverwarming - ventilatiesysteem D - aluminium ramen - hoogwaardige afwerking - ruime terrassen - 1, 2 of 3 slaapkamer-appartementen!! - fietsenstalling - bovengrondse autostandplaatsen - vlakbij de winkel-wandelstraat - en vlakbij natuurgebied en fietsenroutenetwerk! - NU nog = 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Dit instapklare appartement op de eerste verdieping aan de Koolmijnlaan 30 in Heusden-Zolder combineert modern wooncomfort met een doordachte indeling. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 105 m², aangevuld met een dakterras van maar liefst 48,10 m². Het appartement maakt deel uit van een recent gebouw met lift (bouwjaar 2022) en werd in 2023 nog voorzien van airconditioning. De ligging aan de rand van het centrum zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer (op 100 meter) en de autosnelweg (binnen 3 km). Via een centrale hal krijg je toegang tot alle ruimtes. De keuken van 11 m² is volledig uitgerust en ligt apart aan de voorzijde. De leefruimte van 31,50 m² geniet van veel lichtinval en directe toegang tot het terras. Er zijn twee slaapkamers (17,20 m² en 11,80 m²). De badkamer beschikt over een dubbele lavabo en een douche; het toilet is apart. Bergruimte biedt plaats voor wasmachine en extra opslag. Het dakterras met noordwestelijke oriëntatie is perfect voor een avondzonnetje. Extra troeven: airco, veiligheidsdeur, videofoon, twee zonnepanelen en een private parkeerplaats. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?