Duplex te koop - Luik VBB77449 In optie

Quai Marcellis 31 4020 Luik

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB77449

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 388 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Quai Marcellis 31 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners presenteert u dit prachtig gelegen duplex op de prestigieuze Quai Marcellis. Gelegen op de 6e en 7e verdieping, biedt deze magnifieke woning een uitzonderlijke leefomgeving. Met een royale woonoppervlakte van 388 m² biedt deze ruime woning optimale lichtinval en een adembenemend uitzicht over de Maas en de vurige stede.

De duplex bestaat uit 5 grote slaapkamers, 4 badkamers, en lichte leefruimtes. De unieke indeling en de ruime vertrekken maken dit een zeldzaam pand op de markt. U kunt genieten van verschillende buitenruimtes, waaronder balkons en terrassen.

Hoewel er verfrissingswerken nodig zijn, heeft deze duplex een uitstekende energieprestatiecertificering (PEB B), wat zorgt voor een superieure energie-efficiëntie. Twee gesloten garages en een parkeerplaats maken dit uitzonderlijke pand compleet, en bieden comfort en gemak.

Mis deze unieke kans niet om een zeldzaam pand te verwerven op een zeer gewilde locatie!

Voor meer informatie, bel ons op Tel 04/277.17.07 of mail naar Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 291 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

388 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

109 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39950 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77449 Ref. verkoper: 6234597 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

625 m 2' 55'' 1,3 km 1' 39'' 621 m 8' 621 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

920 m 4' 1,2 km 1' 36'' 919 m 11' 919 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

928 m 4' 1,2 km 1' 38'' 927 m 11' 927 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

1,5 km 6' 1,6 km 2' 19'' 578 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

225 m 2' 42''

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,5 km 10' 3,3 km 5' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 40' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Churchill

336 m 1' 7'' 336 m 4' 336 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Longdoz

1 km 4' 924 m 1' 23'' 765 m 9' 765 m 9'

Carrefour Express Liege Gretry

577 m 1' 58'' 588 m 47'' 533 m 5' 577 m 7'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 9' 1,9 km 2' 46'' 592 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 35''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,5 km 2' 2''

Activiteiten

Maison De La Science

733 m 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Churchill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Communal Leonie De Waha", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" vinden op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Pas De Poussins" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Longdoz (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen