Duplex te koop - Luik VBB77449 In optie

Quai Marcellis 31 4020 Luik

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB77449

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 388 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Quai Marcellis 31 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners presenteert u dit prachtig gelegen duplex op de prestigieuze Quai Marcellis. Gelegen op de 6e en 7e verdieping, biedt deze magnifieke woning een uitzonderlijke leefomgeving. Met een royale woonoppervlakte van 388 m² biedt deze ruime woning optimale lichtinval en een adembenemend uitzicht over de Maas en de vurige stede.

De duplex bestaat uit 5 grote slaapkamers, 4 badkamers, en lichte leefruimtes. De unieke indeling en de ruime vertrekken maken dit een zeldzaam pand op de markt. U kunt genieten van verschillende buitenruimtes, waaronder balkons en terrassen.

Hoewel er verfrissingswerken nodig zijn, heeft deze duplex een uitstekende energieprestatiecertificering (PEB B), wat zorgt voor een superieure energie-efficiëntie. Twee gesloten garages en een parkeerplaats maken dit uitzonderlijke pand compleet, en bieden comfort en gemak.

Mis deze unieke kans niet om een zeldzaam pand te verwerven op een zeer gewilde locatie!

Voor meer informatie, bel ons op Tel 04/277.17.07 of mail naar Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 291 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

388 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

109 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39950 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77449 Ref. verkoper: 6234597 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

625 m 2' 55'' 1,3 km 1' 39'' 621 m 8' 621 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

920 m 4' 1,2 km 1' 36'' 919 m 11' 919 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

928 m 4' 1,2 km 1' 38'' 927 m 11' 927 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

1,5 km 6' 1,6 km 2' 19'' 578 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

225 m 2' 42''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,5 km 10' 3,3 km 5' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 40' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Churchill

336 m 1' 7'' 336 m 4' 336 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Longdoz

1 km 4' 924 m 1' 23'' 765 m 9' 765 m 9'

Carrefour Express Liege Gretry

577 m 1' 58'' 588 m 47'' 533 m 5' 577 m 7'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 9' 1,9 km 2' 46'' 592 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 35''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,5 km 2' 2''

Activiteiten

Maison De La Science

733 m 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A Pas De Poussins" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" vinden op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" is 11 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Communal Leonie De Waha" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Longdoz (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Churchill" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Toerisme

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen