Duplex te koop - Luik VBE22476

Rue Jean d'Outremeuse 75 0001 4020 Luik

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22476

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean d'Outremeuse 75 0001 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze prachtige duplex met 2 slaapkamers, gelegen in het hart van Outremeuse, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Bovendien ligt het pand iets terug van de straat, waardoor u verzekerd bent van absolute rust.

Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en volledig en met zorg gerenoveerd, is deze woning sinds de renovatie nog nooit bewoond geweest: u wordt de eerste bewoner!

Indeling:
- 0: inkomhal, keuken, woon-eetkamer, wasruimte, toilet en een binnenplaats;
- +1: nachthal, 2 slaapkamers (10 en 12 m²), dressing, badkamer en kantoorruimte.

Technische kenmerken: EPC C (20250515009761), elektrische installatie conform en nieuw, nieuwe centrale verwarming op gas, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, gevel met nieuwe en geïsoleerde pleisterlaag, gerenoveerd dak, aansluiting op de riolering, gebouw 100% gerenoveerd: geen werkzaamheden nodig.

Ideaal als eerste aankoop of voor een woongroep.

💰 Prijs: Biedingen vanaf € 209.000

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze woning met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken.

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22776 kWh/jaar

EPC-referentie

20250515009761

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22476 Ref. verkoper: 1492343 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Outremeuse

371 m 1' 25'' 471 m 47'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

140 m 33'' 140 m 20'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

571 m 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

138 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

219 m 2' 38''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 8' 1,4 km 2' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,4 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Congrès

222 m 44'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Winkels

Colruyt Liege (Constitution)

430 m 2' 7'' 430 m 54'' 327 m 4' 327 m 4'

Carrefour Express Liege Outremeuse

427 m 1' 25'' 442 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

602 m 3' 734 m 1' 20'' 518 m 6' 518 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 40''

Musea

Musée Grétry

386 m 55''

Activiteiten

Maison De La Science

946 m 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Jean d'Outremeuse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 3 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Outremeuse", op 4 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay", op slechts 2 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Saint-André Outremeuse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Liege (Constitution) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen