Duplex te koop - Grivegnée VBC96178

Rue de l'Harmonie 15 2 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC96178

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Harmonie 15 2 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce charmante appartement situé à VERVIERS, d’une superficie habitable de 117 m2 Le bien se compose comme suit :

RDC : Salon (18)- salle à manger (11) - cuisine ouverte (13)
ENTRE SOL : Chambre (16)
1ER ETAGE : Chambre (12- 13) - Salle de bain (8)

Vous rêvez d’un bien unique alliant charme, modernité et volumes impressionnants ? Ce magnifique duplex, situé à Verviers, a tout pour vous séduire.

Ce bien atypique se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie à la fois ouvert, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie mêlant séjour, salle à manger et une cuisine entièrement équipée, dans un esprit résolument contemporain et convivial.

À l’étage, une chambre spacieuse avec vue sur le séjour crée une atmosphère intime et chaleureuse. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Toiture : en pente
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : B Espec 169 KwH/m.an E totale 22 612 kWh/an Numéro 20250130008261
Revenu cadastral : attente de réception

Si vous souhaitez vivre dans une construction neuve, la finaliser selon vos goûts et tout cela dans un quartier calme, cette maison est faite pour vous !

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22612 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96178 Ref. verkoper: 6960424 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 560 m 9' 737 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

424 m 5' 1 km 1' 39'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

742 m 3' 676 m 1' 7'' 460 m 6' 460 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

742 m 3' 676 m 1' 7'' 460 m 6' 460 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

155 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

155 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

155 m 1' 52''

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

572 m 2' 58'' 938 m 1' 41'' 572 m 7' 572 m 7'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

931 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

473 m 2' 35'' 473 m 6' 473 m 6'

Winkels

Carrefour Express Verviers

241 m 4' 498 m 47'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

978 m 5' 911 m 2' 2'' 513 m 4' 540 m 6'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,2 km 10' 1,2 km 2' 28'' 580 m 5' 709 m 9'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,3 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 2' 10''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 12''

Kastelen

Château De Franchimont

9,5 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Saint-Michel" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 9 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen