Duplex te koop - Herstal VBD58357

Rue Haute Maison 4040 Herstal

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58357

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Haute Maison 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u deze charmante, lichte duplex. Geniet van een gezellige woonkamer, een ruime keuken en twee comfortabele slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Een functionele en veelzijdige woning, ideaal om in te wonen of om in te investeren, op een steenworp afstand van winkels, scholen en snelwegen ! 1e verdieping : terras, inkomhal, lichte woonkamer van +/- 20 m², ingerichte keuken van +/- 20 m², slaapkamer/kantoor van +/- 9 m², badkamer (bad, wastafel), apart toilet. 2e verdieping : nachthal, ruime slaapkamer van +/- 17 m². Diversen : vloerverwarming (EPB): +/- 72 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform, verwarming via warmtepomp, K.I.: 440 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240320025998, EPC: D, Energiescore : 272 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 43 148 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 440 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43148 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58357 Ref. verkoper: 7288927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

774 m 3' 778 m 1' 34'' 718 m 9' 774 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

384 m 1' 16'' 559 m 54'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

384 m 1' 16'' 559 m 54'' 384 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

1,2 km 5' 1,4 km 2' 922 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

216 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

625 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Herstal

788 m 2' 45'' 858 m 1' 17'' 602 m 9' 773 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 47' 16,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,8 km 10' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 6' 1,5 km 3' 743 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Herstal

1,5 km 9' 2 km 3' 985 m 18' 1,5 km 19'

Colruyt Herstal

1,7 km 6' 2,1 km 2' 59'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,1 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

926 m 1' 51''

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale" binnen 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Saint-Lambert College D2-D3" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Het kost je slechts 5 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herstal La Prealle (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plan haute maison.pdf

Download

E-mail Bellen