Duplex te koop - Awans VBD38103
Voorstel vanaf 219 000 €
Ben je op zoek naar Duplex te koop - Awans?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale de 155 m² (selon PEB), rénovée en 2024-2025. Idéalement située à Villers-l’Évêque (Awans), dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, elle conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple pour un premier achat, ou à un investisseur avisé.
✨ Un intérieur lumineux et moderne
Dès l’entrée, vous serez séduits par des espaces optimisés :
Un vaste séjour de 20 m² baigné de lumière,
Une cuisine équipée moderne neuve de 16 m², idéale pour les repas en famille, (jamais utilisée)
Un hall d’entrée spacieux de 9 m²,
Une buanderie fonctionnelle de 6 m²,
Une salle d’eau de 7 m² à aménager selon vos envies
🛏️ Un espace nuit confortable sur deux niveaux
1er étage :
Une spacieuse chambre parentale de 18 m² ainsi que trois chambres confortables de 10 m², 8 m² et 8 m²,
Une superbe salle de bains de 18 m² avec baignoire moderne (sanitaires X²O)
✅ Les atouts de cette propriété
Rénovations importantes réalisées en 2024-2025 (toiture isolée PUR 12 cm, nouveaux châssis PVC double vitrage, façade rénovée et hydrofugée, nouvelle salle de bains, etc.),
Électricité conforme jusqu’au 27/06/2050
PEB D – 304 kWh/m².an
Revenu cadastral : 420 €
Stationnement aisé sur la place.
La maison est vendue avec l'ensemble des sanitaires neufs (le matériel fait partie de la vente)
💰 Prix attractif
👉 Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
📞 Contactez sans tarder Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact
pour organiser votre visite.
🔗 Visite virtuelle disponible ici : Voir la visite 3D Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 219 000 €
- Kadastraal inkomen: 420 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1874
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
8 m²
Bewoonbare opp.
121 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
304 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
46946 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/09/2035
CO2-uitstoot
75
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan