Appartement te koop - Awans VBE03016 In optie

Rue des Ecoles 13 4340 Awans

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03016

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ecoles 13 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO biedt u dit mooie appartement van 107 m² aan, gelegen boven een groot magazijn van 155 m² in Awans. Het beschikt over voldoende parkeergelegenheid en ligt vlak bij voorzieningen en het openbaar vervoer, met een goede verbinding naar de snelweg.

Het appartement wordt momenteel sinds 2023 verhuurd voor € 780 via een kortlopende huurovereenkomst voor hoofdverblijf.

De ingang van het appartement is onafhankelijk van het magazijn. Het bestaat uit een hal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers van 11, 12 en 15 m² en tot de doucheruimte met toilet, een ingerichte keuken van 15 m² die uitkomt op de woonkamer van 39 m² met pelletkachel.
Bovendien kunt u genieten van een groot en mooi terras van meer dan 75 m². Wasruimte met verwarming en wasmachine op de begane grond.

De opslagruimte, met een oppervlakte van 155 m², biedt plaats aan auto's, bestelwagens of kan dienen als opslagruimte, werkplaats, enz. Voorzien van elektriciteit, water en een elektrische garagedeur.

Centrale verwarming en warmwatervoorziening via een stookolieketel (uit 1997), PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform.

EPB: G (693 kWh/m²/jaar) nr. 20170513004594.

BIEDINGEN VANAF 269.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

155 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

76 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

693 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

103290 kWh/jaar

EPC-referentie

20170513004594

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2027

CO2-uitstoot

171

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03016 Ref. verkoper: 1475529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

1,1 km 4' 1,4 km 1' 50'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

4,1 km 14' 4,7 km 6' 3,5 km 21' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

36 m 26''

Treinstations

Bierset-Awans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 935 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

3,8 km 20' 4,7 km 6' 2,7 km 43'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

614 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,4 km 23' 5,3 km 35' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Aldi Awans

1,9 km 7' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Trafic Awans

2,2 km 8' 3,3 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Awans

2,1 km 8' 3,3 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

12 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

13,2 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

6,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Ecoles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Awans (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Awans (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Awans (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Premiers Pas", op slechts 13 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen