Appartement te koop - Awans VBE03016 In optie

Rue des Ecoles 13 4340 Awans

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03016

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ecoles 13 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO biedt u dit mooie appartement van 107 m² aan, gelegen boven een groot magazijn van 155 m² in Awans. Het beschikt over voldoende parkeergelegenheid en ligt vlak bij voorzieningen en het openbaar vervoer, met een goede verbinding naar de snelweg.

Het appartement wordt momenteel sinds 2023 verhuurd voor € 780 via een kortlopende huurovereenkomst voor hoofdverblijf.

De ingang van het appartement is onafhankelijk van het magazijn. Het bestaat uit een hal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers van 11, 12 en 15 m² en tot de doucheruimte met toilet, een ingerichte keuken van 15 m² die uitkomt op de woonkamer van 39 m² met pelletkachel.
Bovendien kunt u genieten van een groot en mooi terras van meer dan 75 m². Wasruimte met verwarming en wasmachine op de begane grond.

De opslagruimte, met een oppervlakte van 155 m², biedt plaats aan auto's, bestelwagens of kan dienen als opslagruimte, werkplaats, enz. Voorzien van elektriciteit, water en een elektrische garagedeur.

Centrale verwarming en warmwatervoorziening via een stookolieketel (uit 1997), PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform.

EPB: G (693 kWh/m²/jaar) nr. 20170513004594.

BIEDINGEN VANAF 269.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

107 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

155 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

76 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

693 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

103290 kWh/jaar

EPC-referentie

20170513004594

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2027

CO2-uitstoot

171

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03016 Ref. verkoper: 1475529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

1,1 km 4' 1,4 km 1' 50'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

4,1 km 14' 4,7 km 6' 3,5 km 21' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

36 m 26''

Treinstations

Bierset-Awans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 935 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

3,8 km 20' 4,7 km 6' 2,7 km 43'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

614 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,4 km 23' 5,3 km 35' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Aldi Awans

1,9 km 7' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Trafic Awans

2,2 km 8' 3,3 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Awans

2,1 km 8' 3,3 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

12 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

13,2 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

6,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Ecoles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 13 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Awans (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Awans (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Awans (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Premiers Pas" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen