Duplex te koop - Belvaux RBT74088

40 Boulevard Des Lumi?s 4369 Belvaux

1 069 781 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
40 Boulevard Des Lumi?s 4369 Belvaux

Beschrijving

Deze duplex ligt aan de Boulevard des Lumières in Belvaux, een charmante locatie die zich kenmerkt door haar rustige en vriendelijke omgeving. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw dat beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De goede ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones voor ontspanning en recreatie. De woning heeft een woonoppervlakte van 120,38 m² en bestaat uit vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het interieur beschikt over een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer, waardoor er een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Verder zijn er twee badkamers, één met een bad en één met een douche, plus een apart toilet. Een praktische wasruimte is ook aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Buiten biedt het appartement een terras van ongeveer 21,30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het bezit ook een energiezuinig EPC-certificaat met een A+ score. Mogelijkheid tot het bijkopen van een parkeerplaats voor €51.300 exclusief BTW, wat handig is voor bewoners met een auto. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en modern woonadres in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 069 781 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74088 Ref. verkoper: 6297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 56' 11,7 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,7 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 25' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Foetz

7,9 km 32' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Lidl Aubange

11,3 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 57 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 56 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder