Duplex te koop - Belvaux RBU41556

9 Boulevard Des Lumi?s 4369 Belvaux

871 089 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
9 Boulevard Des Lumi?s 4369 Belvaux

Beschrijving

Deze prachtige duplex te koop in Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort en functioneel design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Boulevard des Lumières, beschikt dit eigendom over een totale woonoppervlakte van 116,82 m², waarbij de indeling zorgvuldig is ontworpen voor maximale ruimtegebruik en comfort. Het appartement bestaat uit vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en beschikt over twee badkamers, waaronder een douche en een apart toilet. De open keuken, die naadloos aansluit op een ruime en lichte woonkamer, zorgt voor een vloeiende indeling die aangenaam is om in te leven en gasten te ontvangen. Daarnaast biedt de woning een buitenruimte van 18,80 m², ideaal om te genieten van de frisse lucht en rustmomenten binnen een stedelijke omgeving. De voorzieningen en afwerking maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is voorzien van een lift, wat extra gemak biedt, en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Het is mogelijk om een parkeerplaats bij te kopen, wat de praktische kant van het wonen hier compleet maakt. Het gebouw heeft een EPC-referentie van A+, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. Belangrijk om te vermelden is dat dit vastgoed niet momenteel verhuurd is, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. De prijs bedraagt €871.089, inclusief btw aan het super-reduceringstarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. De ligging in Belvaux biedt vele voordelen: rust en groen dichtbij de stad, met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een stabiele investering, deze duplex combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u aangemoedigd contact op te nemen. Dit eigendom biedt een uitstekende kans om te investeren in Belgisch vastgoed met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 871 089 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41556 Ref. verkoper: 6709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 13 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder