Duplex te koop - Belvaux RBU41589

9 Boulevard Des Lumi?s 4369 Belvaux

894 894 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
9 Boulevard Des Lumi?s 4369 Belvaux

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Belvaux, een modern en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen. Gelegen aan het 9 Boulevard Des Lumières, biedt dit bijzondere appartement een ruime woonoppervlakte van 120,29 m², verdeeld over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, samenwonenden of wie extra ruimte zoekt. Het appartement beschikt over een comfortabele badkamer, een tweede douche en een separaat toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De open indeling van de keuken en de gezellige leefruimte zorgen voor een aangename leefomgeving, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast is er een buitenruimte van 18,91 m² die u toelaat om te genieten van frisse lucht en ontspanning in de open lucht, wat vooral in deze tijd zeer gewaardeerd wordt. Deze unieke woning is voorzien van praktische en moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte en kosteneffectieve verwarming. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt en het toegankelijk maakt voor iedereen. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat in drukke gebieden zoals Belvaux een belangrijke bijkomende waarde is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is onderdeel van een goed onderhouden complex zonder tuin of terras, maar met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat van A+, wat aangeeft dat het energiezuinig is en voldoet aan de strengste milieunormen. Gelegen in Belvaux geniet u van een rustige maar toch centrale ligging met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen dichtbij. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een comfortabel appartement met uitstekende bereikbaarheid, deze duplex combineert functionaliteit met modern comfort. Vraag nu meer informatie of plan een bezoek om deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. De prijs bedraagt €894.894, inclusief BTW met het toepassen van het super-reduceringstarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem contact met ons op voor verdere details en begeleiding bij de aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 894 894 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41589 Ref. verkoper: 6753 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder