Duplex te koop - Clermont VBC41679

Rue Fontaine St. Jean 44 4480 Clermont

259 025 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Rue Fontaine St. Jean 44 4480 Clermont

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige duplex-appartement bevindt zich in een eco-wijk in Hermalle-sous-Huy, op een ideale locatie nabij een crèche en een basisschool. Het biedt gemakkelijke toegang tot winkels en de snelle verbindingsweg tussen Huy en Luik. Het appartement beschikt over een open woonkamer met keuken, een terras, en drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douche. Verder is er een badkamer, een aparte wc, en een technische ruimte. Het pand is voorzien van centrale verwarming op aardgas, VMC ventilatiesysteem, en PVC dubbelglas ramen. Er is een conformiteitsverklaring voor de elektriciteit, met een energieprestatiecertificaat dat de woning waardeert op PEB A, geldig tot april 2025. Voor de parkeergemakken is er een privé-parkeerplaats beschikbaar, alsmede een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en afval. De woning, gebouwd in 2015, heeft een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en beschikt over een eigen tuin van 20 m². Ondanks de afwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden, biedt deze duplex een comfortabele en moderne leefomgeving met veel aandacht voor duurzaamheid. Met al deze voorzieningen en de aantrekkelijke ligging is het zeker een bezichtiging waard.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 025 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

123 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-017530.17

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2025

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41679 Ref. verkoper: 1347536 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

161 m 34'' 161 m 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

641 m 2' 10'' 641 m 1' 19'' 533 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

641 m 2' 10'' 641 m 1' 19'' 533 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3,1 km 16' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

400 m 5'

Treinstations

Haute-Flône

3,8 km 19' 3,8 km 5' 2,8 km 34' 3,8 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

13,6 km 51' 14,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

5,3 km 6'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

697 m 2' 22'' 697 m 1' 23'' 510 m 8' 697 m 8'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,7 km 28' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Delhaize Engis

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,4 km 20' 4,1 km 49'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

13 km 15'

Musea

Préhistomuseum

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

6,2 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

18,4 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (9 minuten rijden), Delhaize Engis (5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Haute-Flône") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Prayon Sa") voor jouw elektrische auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château De Jehay" kasteel is 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 19 minuten afstand."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 15 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Petitbonum" op 1 minuut met de auto.Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 13 minuten met de auto. Namen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder