Duplex te koop - Hoei VBD65139

Rue du Marché 57 1 2 4500 Hoei

Voorstel vanaf 189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65139

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Rue du Marché 57 1 2 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze duplexwoning, op steenafstand van het hart van Huy. Met circa 161 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, biedt de woning de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot twee appartementen/studio's/kantoren (bouwvergunning verleend). De architectuur van het interieur, met zichtbare balken, metselwerk en natuursteen, is een aangename verrassing voor wie karaktervolle panden waardeert. De huidige indeling is als volgt: op de begane grond een kantoor, slaapkamer, woonkamer, apart toilet en badkamer (bad en douche). Boven leidt een ruime hal naar de belangrijkste woonruimtes (woon-/eetkamer), een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers. En bovenal een prachtig terras van 60 m² met barbecue, uitzicht op de privétuin en het beroemde fort van Huy! Een werkelijk uitzonderlijke locatie! Inclusief kelder. Direct beschikbaar. Technische specificaties: dubbelglas houten of PVC-ramen, conforme elektrische installatie, centrale verwarming plus aardgasconvectoren. Een absolute aanrader! Biedingen vanaf € 189.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Het appartement op de tweede verdieping is ook te koop! Energielabel (EPC) klasse C (219 kWh/m²/jaar) nr. 20251215000444. Deze advertentie is geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 852 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42754 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2035

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65139 Ref. verkoper: 7307227 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

436 m 1' 27'' 437 m 29'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

310 m 1' 10'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

310 m 1' 10'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

490 m 4' 883 m 1' 12'' 253 m 3' 253 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

225 m 2' 42''

Treinstations

Huy / Hoei

1,8 km 11' 1,9 km 2' 27'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 57' 27,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,3 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

634 m 4' 774 m 1' 17'' 300 m 4' 300 m 4'

Carrefour Express Huy

416 m 1' 23'' 416 m 23'' 416 m 5' 416 m 5'

Comarché Huy

993 m 8' 1,1 km 1' 23'' 662 m 11' 908 m 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,1 km 3'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,9 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 25'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,9 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,3 km 8'

Onderwijs

Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Petit À Petit Rive Droite" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 6 minuten rijden.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Huy / Hoei" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 3 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Hasselt bereiken. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

0744_001.pdf

Download

20251215000444.pdf

Download

E-mail Bellen