Duplex te koop - Stembert VBC52342

Rue des Sports 153 4801 Stembert

164 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52342

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue des Sports 153 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet agréable appartement en cours de finitions - duplex situé au 1er et 2ème étage. Composé de 3 chambres à coucher, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie et une terrasse. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au gaz, - Chaudière de marque BUDERUS, - Nouvelle toiture. Idéalement située, proche du centre de Stembert et de ses commodités. RC : 961 € - PEB : C.

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée commun, carrelé au sol (5m2)

1er étage :
- Salon, parquet massif au sol (23m²) avec un accès à la terrasse (40m²)
- Salle à manger (15,5m²)
- Cuisine semi-équipée et meublée (6m²)
- Buanderie (5m²)
2ème étage :
- Palier et hall de nuit, parquet au sol (6m²)
- Salle de douche (7m²), douche italienne avec paroi vitrée, wc suspendu et meuble évier
- 1ère chambre, parquet au sol (15m²)
- 2ème chambre, parquet au sol (16m²)
- 3ème chambre, parquet au sol (11m²)

Extérieurs :
- Terrasse (40m²), roffling au sol

Commodités:
- Châssis double vitrage
- Chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière de la marque BUDERUS de 2021
- Nouvelle toiture de 2021
- Nouvelle installation électrique, PV en attente
- Revenu locatif possible : 750 €
- Cave privative
- Travaux de finition seront réalisés pour le jour des actes de vente

PEB : C

Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 164 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23008 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2033

CO2-uitstoot

34

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52342 Ref. verkoper: 6664825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

618 m 2' 46'' 633 m 1' 14'' 618 m 7' 618 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

631 m 2' 49'' 646 m 1' 18'' 631 m 8' 631 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

631 m 2' 49'' 646 m 1' 18'' 631 m 8' 631 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

929 m 3' 929 m 1' 59'' 724 m 10' 800 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

834 m 10'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,7 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Stembert

801 m 2' 40'' 801 m 1' 26'' 551 m 10' 801 m 10'

Trafic Verviers

1,2 km 7' 1,4 km 2' 17'' 724 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Heusy

1,2 km 7' 1,4 km 2' 16'' 732 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

18,8 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,8 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,6 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

6,2 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Verdi" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 5 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Stembert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen