Duplex te koop - Dison VBD65641 In optie

Rue d'Andrimont 82/84/86 1er 4820 Dison

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65641

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue d'Andrimont 82/84/86 1er 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Duplex met 3 slaapkamers, garage en buitenruimte te koop, volledig gerenoveerd 3 jaar geleden.

Virtuele rondleiding beschikbaar:
https://tour.giraffe360.com/eb82609b1e7c4cc6891f1fbdae7317e8

Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige duplex met 3 slaapkamers voor te stellen, volledig gerenoveerd 3 jaar geleden en energiezuinig, met eveneens een privatieve buitenruimte en een garage. Dit type woning is ideaal als investering of als privéwoning.

Indeling :
Gelijkvloers: privatieve inkomhal
1e verdieping: nachthal, woonkamer/eetkamer, keuken met toegang tot de buitenruimte, badkamer, 1 slaapkamer
2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers

Technische kenmerken :

  • Centrale verwarming op gas

  • PVC ramen met dubbele beglazing

  • Elektriciteit conform

  • EPC B

  • Dak- en gevelisolatie

EPC cat. B (112 kWh/m².jaar) nr. 20251210030531 / 112 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC.

Contacteer ons op Tel 087/35.45.81 of via Contact voor een bezoek.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 638 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

25 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Breedte voorkant terrein

25 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12557 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2035

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65641 Ref. verkoper: 7313468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

249 m 49'' 249 m 25'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

223 m 44'' 223 m 22'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

223 m 44'' 223 m 22'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,3 km 15' 3,7 km 5' 1,4 km 21' 2 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

859 m 1' 6''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

312 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,7 km 19' 3,9 km 5' 1,9 km 21' 2,6 km 32'

Laadstations

Lidl Dison

1,4 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,5 km 16' 1,9 km 20' 2,3 km 29'

Winkels

Intermarché Dison

345 m 1' 57'' 776 m 1' 1'' 339 m 4' 339 m 4'

Aldi Dison

349 m 1' 14'' 349 m 27'' 349 m 4' 349 m 4'

Proxy Delhaize Andrimont

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 732 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,4 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,8 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

6,8 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue d'Andrimont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Dison (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Andrimont (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen