Duplex te koop - Dison VBE40892

Place du Sablon 71 4820 Dison

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40892

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Badkamer(s)
Place du Sablon 71 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige duplex met 2 slaapkamers, magazijn/garage en berging

Virtuele rondleiding beschikbaar:
https://tour.giraffe360.com/f9fa3879a8214cc48537c11c38c1448d

Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige duplex voor te stellen. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte (woonkamer/eetkamer) en twee ruime slaapkamers van ongeveer 15 m² en 18 m².

Het appartement wordt tevens verkocht met een multifunctionele ruimte op het gelijkvloers die kan dienen als magazijn of garage, evenals een extra ruimte van ongeveer 10 m² tegenover het appartement, ideaal als berging of kelderruimte.

Indeling

Gelijkvloers van het appartement:

  • Woonkamer / eetkamer
  • Keuken
  • Wasruimte
  • Apart toilet

Eerste verdieping:

  • Nachthal
  • Badkamer met douche
  • 2 slaapkamers
  • Apart toilet

Technische kenmerken

  • Centrale verwarming op gas
  • Appartement in goede staat
  • PVC-ramen met dubbele beglazing
  • Recente verwarmingsketel
  • Individuele meters

EPC

  • EPC-label B
  • EPC-nummer: 20260623019450
  • Verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC: 134 m²

Het appartement is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek, bakkerij, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

📞 Neem vandaag nog contact met ons op!

Telefonisch: Tel 087/35.45.81
E-mail: Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 492 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

153 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20463 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2036

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40892 Ref. verkoper: 7663103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 643 m 11' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

541 m 1' 51'' 599 m 42'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

541 m 1' 51'' 599 m 42'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,7 km 10' 3,3 km 3' 1,8 km 11' 2,2 km 26'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

292 m 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

11 m 8''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,4 km 21' 3,8 km 5' 2,4 km 16' 3,1 km 38'

Laadstations

Lidl Dison

1,3 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,2 km 18' 2,3 km 14' 2,9 km 36'

Winkels

Aldi Dison

511 m 1' 49'' 569 m 37'' 485 m 6' 485 m 6'

Intermarché Dison

634 m 2' 41'' 690 m 52'' 528 m 5' 634 m 8'

Proxy Delhaize Andrimont

2 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 22' 1,9 km 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 3'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

6,2 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Place du Sablon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Andrimont (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 15 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen