Duplex te koop - Sambreville VBE31355
290 000 €
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Beschrijving
✨ Nam Property vous présente ces appartements neufs – Confort, modernité et accessibilité au cœur de la ville ! ✨
Situation : Tamines (Sambreville)
Dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette toute nouvelle résidence contemporaine composée d’appartements lumineux, confortables et prêts à vivre.
Descriptif des biens :
Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie fonctionnel et élégant.
Vous y trouverez :
-
Une cuisine équipée moderne avec électroménagers intégrés ;
-
Un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ;
-
Une ou deux chambres confortables selon le lot ;
-
Une salle de douche haut de gamme avec douche à l’italienne et double vasque ;
-
Une terrasse ou un espace extérieur pour profiter des beaux jours ;
- Une à deux places de parking
- Une cave privative
Avantages de la résidence :
-
Immeuble neuf aux normes énergétiques actuelles (PEB performant) ;
- Faibles charges communes ;
- Compteurs individuels: electricité, gaz et eau;
Tamines, un choix stratégique :
-
Accès rapide à la E42 – idéal pour rejoindre Namur, Charleroi ou Bruxelles ;
-
Gare de Tamines à moins de 10 min à pied (train direct vers Bruxelles en 50 min !) ;
-
Commerces de proximité, écoles, crèches, supermarchés, banques… tout est à portée de main ;
-
En pleine redynamisation, la ville de Tamines séduit de plus en plus d’investisseurs et de jeunes actifs.
Investisseurs bienvenus :
Excellente opportunité d’investissement locatif avec une forte demande en logements récents dans le secteur.
POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DE LA TVA RÉDUITE À 6% SUR VOTRE APPARTEMENT NEUF !
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 290 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Bewoonbare opp.
75 m²
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Totaal jaarlijks energieverbruik
13759 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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