Duplex te koop - Gilly VBD48802

Rue Hubert Debauche 33 6060 Gilly

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48802

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hubert Debauche 33 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex-appartement gelegen aan de Rue Hubert Debauche 33 in Gilly, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die het comfort van een huis combineert met de voordelen van een appartement. Gelegen in een nieuw residentieel afgesloten terrein, biedt dit nooit-bezette vastgoed een inkom die privé is en een indeling die bijzonder functioneel en lichtrijk is. Met een bruto oppervlakte van 89,02 m² en een binnenruimte van 78,67 m², is dit appartement ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De grote, heldere woonkamer met een open keuken, volledig uitgerust met kwaliteitsmaterialen zoals een Induscabel-keuken en sanitaire voorzieningen van Geberit en Grohe, vormt het hart van de woning. Deze ruimte is perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², waar nog een vloerafwerking moet worden aangebracht, een moderne badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, evenals een apart toilet met lavabo. De gebruikte materialen en installaties, waaronder een condensatieketel van Vaillant, PVC-ramen en voorbereidende infrastructuur voor zonnepanelen, onderstrepen de hoogwaardige afwerking en toekomstgerichte aanpak van deze woning. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de praktische ligging en de uitgebreide voorzieningen die het terrein biedt. Het appartement beschikt over een private toegang en een aparte ingang, wat extra privacy garandeert. Daarnaast is er één parkeerplaats voorzien voor de bewoner en voldoende bezoekersparkings binnen het afgesloten terrein. Het project is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit. De energieprestatiecertificaat (PEB) klasse B, met een primair energieverbruik van slechts 114 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 22 kg/m² per jaar, onderstreept de energiezuinigheid van het geheel. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €165.000, exclusief BTW en registratiekosten. Dit aanbod biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een betaalbare, kwalitatieve woning in Gilly, nabij alle voorzieningen en met moderne infrastructuur. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf al het comfort dat deze duplex te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220114016930

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48802 Ref. verkoper: Appart 33 lot 28 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. I. Du Service Les Petits Calins

581 m 1' 56'' 581 m 1' 9'' 581 m 7' 581 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Notre-Dame De Lourdes

610 m 2' 2'' 610 m 1' 13'' 529 m 6' 529 m 6'

Basisscholen

Ecole Notre-Dame De Lourdes

267 m 53'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

1,5 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

474 m 6'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

290 m 3'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

290 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

552 m 7'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

552 m 7'

Treinstations

Lodelinsart

2,6 km 11' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

4,7 km 16' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Colruyt Gilly

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Intermarché Gilly Vallées

1,8 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

1,6 km 5' 2,8 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,3 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,1 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

19,9 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Hubert Debauche, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Gilly (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gilly Vallées (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Notre-Dame De Lourdes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee Mixte Francois De Sales" is bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "A. I. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 22 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen