Duplex te koop - Anderlues VBD87056

RUE DU VANÉRIAU 3 6150 Anderlues

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87056

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
RUE DU VANÉRIAU 3 6150 Anderlues
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Anderlues?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime en lichte duplex appartement gelegen aan de Rue du Vanériau 3 in Anderlues biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 164 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een complete en functionele woning. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een royale eetkamer, een praktische keuken met ingebouwde toestellen en een aangename terrasruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, variërend van 20 tot 24 m², die voldoende privacy en comfort bieden, evenals een nette badkamer. De woning is uitgerust met moderne dubbelglasramen en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en laag energieverbruik. De ligging in Anderlues maakt deze duplex bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale scholen, winkels en publieke voorzieningen. Het rustige woonwijkje biedt een aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene maar goed verbonden locatie. Daarnaast scoort het pand een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van C, en beschikt het over een gunstige netto kadastrale inkomenswaarde van 477 euro, wat onder bepaalde voorwaarden kan leiden tot lagere kosten. De infrastructuur rondom het gebouw is goed ontwikkeld, met aansluitingen op riolering en andere nutsvoorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig maken. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke duplex bedraagt 189.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt terecht bij Siham Belhmira via telefoon op Tel 0486/54.99.26 . Dit object vormt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze mooie duplex te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

164 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250728004256

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87056 Ref. verkoper: 86747142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

293 m 58'' 293 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

716 m 2' 23'' 716 m 1' 20'' 652 m 9' 716 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

716 m 2' 23'' 716 m 1' 20'' 652 m 9' 716 m 9'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,3 km 10' 2,8 km 6' 2 km 20' 2,3 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,6 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

97 m 1' 10''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,8 km 22'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 25'

Treinstations

Hourpes

5,9 km 21' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,5 km 1º 4' 24,4 km 18' 0 m 0''

Winkels

Colruyt Anderlues

2 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 16' 2 km 23'

Intermarché Anderlues Vandervelde

2 km 11' 2,2 km 5' 1,7 km 18' 2 km 24'

Carrefour Market Anderlues

2,4 km 8' 2,5 km 5' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,6 km 12'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

9,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

7,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,1 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,1 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

12,5 km 15'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bruyères-Lalue", 2 minuten afstand met de fiets.Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." binnen 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Anderlues (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Anderlues Vandervelde (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Anderlues (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Hourpes" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen