Deze duplex te koop in Ernster biedt een moderne en functionele woonruimte binnen een exclusieve bi-familiale residentie. Met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², wordt dit nieuwbouwappartement gekenmerkt door zijn hedendaagse architectuur en doordachte indeling. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die uitkomt op een lichte en uitnodigende leefruimte. Deze omvat een grote zithoek met open keuken, welke rechtstreeks toegang verleent tot een royale privéterras van circa 42 m². Dit terras vormt zo een verlengstuk van de woning naar buiten toe, ideaal voor ontspanning of ontvangst in open lucht. Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, wat het geheel zeer praktisch maakt voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, wat het wonen hier extra gemak biedt. Een kleine tuin van 4 m² vervolledigt het buitenaanbod. Dit energiezuinige nieuwbouwproject is uitgerust met vloerverwarming en heeft het hoogste EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie. Gelegen in het rustige Ernster, wordt dit eigendom verkocht voor de prijs van 1.390.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie. Dit kwalitatieve aanbod combineert luxe wooncomfort met een rustige omgeving en praktische voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Niederanven betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Open Immovlan