Duplex te koop - Bouffioulx VBE23380

Avenue Paul Pastur 217 6200 Bouffioulx

Vanaf 105 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Avenue Paul Pastur 217 6200 Bouffioulx

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante duplex gelegen aan de Avenue Paul Pastur 217 in Bouffioulx, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze woning, aangeboden voor 105.000 euro, biedt een praktische woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over een gezellige leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een open keuken. De woning is momenteel verhuurd, met een huurcontract dat een maandelijkse rente van 520 euro oplevert, wat het een interessante investering maakt. Het interieur omvat twee slaapkamers, inclusief een aparte kamer die als bureau of extra slaapkamer kan dienen, en één badkamer. Voor verwarming is er gebruik gemaakt van een gasgestookte convector, waardoor de woning zowel comfortabel als betaalbaar blijft. Het PVC-dubbelglas zorgt voor goede isolatie, terwijl de aansluiting op de riolering de praktische levenskwaliteit verhoogt. De woning maakt deel uit van een kleine, overzichtelijke copropriété zonder lift, wat de onderhoudskosten beperkt. De EPC-score van 306 kWh/m²/jaar geeft inzicht in energieverbruik en biedt ruimte voor mogelijke verbeteringen. De ligging in Bouffioulx biedt rust en een toegankelijke bereikbaarheid, terwijl voorzieningen in de omgeving gemakkelijk te bereiken zijn. De woning is beschikbaar op overeen te komen datum en biedt een aantrekkelijke balans tussen betaalbaarheid en wooncomfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen. Dit pand vormt een solide investering of betaalbare woongelegenheid voor wie een compacte en goed onderhouden duplex zoekt in deze rustige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 105 000 €
Kadastraal inkomen: 297 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260114015272

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23380 Ref. verkoper: AdId:296741 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

1,5 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

943 m 4' 1,2 km 1' 22'' 858 m 11' 943 m 11'

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,3 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2,5 km 15' 3,5 km 5' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

18 m 13''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

104 m 1' 15''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

104 m 1' 15''

Treinstations

Châtelet

3,6 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 22' 3,6 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 43' 13,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,9 km 26' 5,9 km 45' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Lidl Bouffioulx

1,9 km 6' 2 km 1' 58'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Delhaize Bouffioulx

2 km 7' 2 km 2' 2'' 1,7 km 13' 2 km 24'

Intermarché Châtelet

2,9 km 11' 3 km 3' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,2 km 6'

Musea

Musée Du Verre

10,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

1,3 km 1' 28''

Boottochten

Crocodile Rouge

28,8 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

24,7 km 26'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

18,9 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue Paul Pastur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 9 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet", op 5 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Er is een "Crocodile Rouge" op27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Bouffioulx (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Châtelet (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 30 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay", een basisschool bereikbaar in 16 minuten.Op korte rijafstand is "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" is bereikbaar in 1 minuut.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.