Duplex te koop - Bouffioulx VBE23380

Avenue Paul Pastur 217 6200 Bouffioulx

Vanaf 105 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Avenue Paul Pastur 217 6200 Bouffioulx

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante duplex gelegen aan de Avenue Paul Pastur 217 in Bouffioulx, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze woning, aangeboden voor 105.000 euro, biedt een praktische woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over een gezellige leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een open keuken. De woning is momenteel verhuurd, met een huurcontract dat een maandelijkse rente van 520 euro oplevert, wat het een interessante investering maakt. Het interieur omvat twee slaapkamers, inclusief een aparte kamer die als bureau of extra slaapkamer kan dienen, en één badkamer. Voor verwarming is er gebruik gemaakt van een gasgestookte convector, waardoor de woning zowel comfortabel als betaalbaar blijft. Het PVC-dubbelglas zorgt voor goede isolatie, terwijl de aansluiting op de riolering de praktische levenskwaliteit verhoogt. De woning maakt deel uit van een kleine, overzichtelijke copropriété zonder lift, wat de onderhoudskosten beperkt. De EPC-score van 306 kWh/m²/jaar geeft inzicht in energieverbruik en biedt ruimte voor mogelijke verbeteringen. De ligging in Bouffioulx biedt rust en een toegankelijke bereikbaarheid, terwijl voorzieningen in de omgeving gemakkelijk te bereiken zijn. De woning is beschikbaar op overeen te komen datum en biedt een aantrekkelijke balans tussen betaalbaarheid en wooncomfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen. Dit pand vormt een solide investering of betaalbare woongelegenheid voor wie een compacte en goed onderhouden duplex zoekt in deze rustige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 105 000 €
Kadastraal inkomen: 297 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260114015272

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23380 Ref. verkoper: AdId:296741 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

1,5 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

943 m 4' 1,2 km 1' 22'' 858 m 11' 943 m 11'

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,3 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2,5 km 15' 3,5 km 5' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

18 m 13''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

104 m 1' 15''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

104 m 1' 15''

Treinstations

Châtelet

3,6 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 22' 3,6 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 43' 13,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,9 km 26' 5,9 km 45' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Lidl Bouffioulx

1,9 km 6' 2 km 1' 58'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Delhaize Bouffioulx

2 km 7' 2 km 2' 2'' 1,7 km 13' 2 km 24'

Intermarché Châtelet

2,9 km 11' 3 km 3' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,2 km 6'

Musea

Musée Du Verre

10,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

1,3 km 1' 28''

Boottochten

Crocodile Rouge

28,8 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

24,7 km 26'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

18,9 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Paul Pastur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 6 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.", een kinderdagverblijf op slechts 18 minuten lopen, waarderen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school) handig op 30 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay", op 16 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 9 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Bouffioulx (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Châtelet (3 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.