Duplex te koop - Villers-Saint-Ghislain VBE56157

Chaussée du Roi Baudouin 277 A1.1 7031 Villers-Saint-Ghislain

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56157

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Chaussée du Roi Baudouin 277 A1.1 7031 Villers-Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Villers-Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infos et visites avec Anthony au Tel 0495.21.58.63 !

À Villers-Saint-Ghislain, découvrez ce duplex neuf qui conjugue modernité, confort et excellente performance énergétique.
Un bien pensé pour offrir un cadre de vie agréable tout en maîtrisant les consommations, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur.

Dès l’entrée, le hall vous accueille et mène vers un séjour lumineux prolongé par un balcon, véritable ouverture sur l’extérieur. La cuisine complète harmonieusement cet espace de vie. Une salle de bain, un WC séparé et une chambre viennent compléter ce premier niveau.
Mais le véritable potentiel de ce duplex se trouve à l’étage : une vaste pièce de près de 80 m2, entièrement modulable selon vos besoins et vos envies. Ce volume vous offre une liberté d’aménagement exceptionnelle.
A l’extérieur, vous trouverez un jardin commun afin de profiter des beaux jours.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d’un investissement offrant un beau potentiel, ce duplex réunit de nombreux atouts. À découvrir sans tarder.

Possibilité d’acquérir une place de parking.

Prix souhaité: 335.000€ (sauf meilleure offre et sous droits d’enregistrements).

A charge de l'acheteur:
- Frais de raccordement, division: 6.500€ HTVA,
- Honoraires d'agence 2,42% TTC du prix.

Exigence PEB A.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

77 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6271 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56157 Ref. verkoper: 7787736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,3 km 5' 1,3 km 1' 25'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

983 m 3' 986 m 54'' 774 m 9' 789 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

6,8 km 36' 6,9 km 9' 5,4 km 53' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

248 m 2' 58''

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

248 m 2' 58''

Treinstations

Havre

5,2 km 17' 5,3 km 7' 4,4 km 47' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

10,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

7,4 km 24' 7,1 km 22' 7,4 km 1º 28'

Winkels

Carrefour Market Havre

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 44' 4,2 km 50'

Proxy Delhaize Maurage

5,6 km 33' 7,1 km 8' 4,5 km 48' 5,6 km 1º 7'

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,9 km 15' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

16,2 km 15'

Musea

Mons Memorial Museum

8,1 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,7 km 12'

Activiteiten

Site Silex'S

6,7 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

9,6 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

14,8 km 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée du Roi Baudouin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Havre", op 7 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op slechts 8 minuten afstand ligt "Site Silex'S".Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Havre (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Maurage (8 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" is bereikbaar in 9 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Fondamentale Binche VII" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen