Duplex te koop - Épinois RBV35496

Avenue Léopold 3, BInche 207/0001 7134 Épinois

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV35496

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Léopold 3, BInche 207/0001 7134 Épinois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Épinois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante duplex te koop in Épinois biedt een uitstekende investering of eerste kennismaking met de vastgoedmarkt. Gelegen aan Avenue Léopold 3, bevindt deze woning zich op een praktische locatie dicht bij alle voorzieningen, het centrum van Binche en het RAVeL-netwerk, waardoor wonen hier zowel comfortabel als handig is. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een eigen inkom, wat een gevoel van onafhankelijkheid en privacy garandeert. Met een vraagprijs van slechts €95.000, is dit een interessante gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en gerenoveerd vastgoed met potentieel. De binnenkant van de duplex omvat een leefruimte van circa 61 m², waarin één slaapkamer van 15 m² centraal staat. De woning beschikt over één badkamer van 7 m² en is klaar voor bewoning ondanks dat het nog te renoveren is. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Het energielabel is momenteel F, met een energieverbruik van 488 kWh/m² per jaar, en het EPC-rapport werd opgesteld vóór de vervanging van de ramen, die inmiddels voorzien zijn van nieuw dubbel glas. Dankzij deze karakteristieken is dit goed gelegen vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor starters, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden pand met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. De ligging van de duplex in Épinois biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en een rustige omgeving. De nabijheid van openbaar parkeerfaciliteiten en de goede verbindingen maken het wooncomfort compleet. Het project wordt aangeboden zonder btw, en de verkoper behoudt zich het recht voor om de voorstellen te beoordelen op hun kwaliteit en haalbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met makelaarskantoor Merveille via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om in een gerenoveerde woning te investeren in een aantrekkelijke en strategisch gelegen deel van België. Neem snel contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze woning u biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

61 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241103006529

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35496 Ref. verkoper: 86779234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie Des P'Tits Loups

1,6 km 5' 1,7 km 2' 6'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

197 m 39'' 198 m 17'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

197 m 39'' 198 m 17'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

2,7 km 11' 4,3 km 4' 2,5 km 27' 2,7 km 33'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

541 m 6'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

541 m 6'

Treinstations

Binche

3,7 km 15' 5,1 km 5' 3,3 km 33' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 50' 33,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12,4 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Trivières

2,2 km 19' 2,5 km 1' 41'' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Trafic Waudrez

3,2 km 16' 3,8 km 3' 2,1 km 33' 3,2 km 39'

Intermarché Binche

2,9 km 11' 3,4 km 3' 2,1 km 23' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

31,1 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,3 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,7 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

8,8 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,9 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,4 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Trivières (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Waudrez (3 minuten rijden), Intermarché Binche (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.In 6 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 8 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 5 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Een SNCB-station ("Binche") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche I", 1 minuut afstand met de auto.La Compagnie Des P'Tits Loups is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 29 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 19 minuten met de auto. Namen is 40 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen