Duplex te koop - Paris VBD65324

Ideaal gelegen in de directe omgeving van de Ranelagh Gardens, binnen de prestigieuze 'Walter Buildings' die onlangs zijn gerenoveerd, opent deze prachtige duplex van 549 m² (Carrez-wet) zich op een prachtig aangelegde tuin van 420 m².
Op de eerste verdieping vind je een majestueuze entreehal die leidt naar een ceremoniële trap, een mezzanine met uitzicht op de woonkamer, evenals vier slaapkamers, waaronder een weelderige master suite met een adembenemend uitzicht op de tuin. Dit niveau omvat ook een wellnessruimte met hammam, sauna en kleedkamer, evenals drie badkamers. Op tuinniveau bevindt zich een grote woonkamer van 75 m², gericht op het zuidwesten, met een uitzonderlijke plafondhoogte van 7,30 m en die uitkomt op de tuin. Dit niveau bestaat ook uit een grote eetkamer, een tweede woonkamer met een kantoor en een open haard, een slaapkamer met badkamer, een ingerichte keuken met koelruimte en voorraadkamer, een wijnkelder en een fitnessruimte. Dit uitzonderlijke pand biedt eersteklas diensten: huislift, huisautomatisering, marmeren vloeren, verfijnd houtwerk, visgraatparketvloeren en gouden sierlijsten. Een kamerkamer van het dienstmeisje (6,67 m²) en een dubbele loge (29 m²) maken dit zeldzame pand compleet.
Gelegen in een gewilde buurt, direct in de buurt van winkels, vervoer en gerenommeerde scholen.
Aanvullende informatie:

Mede-eigendom van 85 kavels.
Jaarlijks aandeel van de voorlopige begroting: ongeveer €38.080.
Makelaarskosten worden door de koper betaald: 3% inclusief btw, dat wil zeggen €280.000, d.w.z. een verkoopprijs exclusief kosten van €9.600.000.
DPE: E.
Er zijn geen procedures gaande op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65-557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH.
Informatie over risico's is beschikbaar op de website van Géorisques.
Toon alles Toon minder