• 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Te koop: een prachtig duplex-appartement in Capellen, gelegen aan de grens met Olm in het exclusieve Emilia-project. Dit moderne woonproject biedt vier unieke duplexen met privé-ingangen en ruime, lichte terrassen die een eigentijdse visie op wooncomfort belichamen. Het appartement 14B/1 heeft een oppervlakte van 154,81 m² en biedt de flexibiliteit van drie of vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een garage van 19,75 m² met een extra buitenparkeerplaats, evenals een ruime wasruimte van 21,86 m², wat bijdraagt aan het praktische gemak van het dagelijks leven. De 26,40 m² grote terras biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid in de buitenlucht. Ondanks dat het appartement niet is uitgerust met vloerverwarming of zonnepanelen, is het energie-efficiënt met een EPC-referentie van A. Het duplex-appartement is uitstekend gelegen nabij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene ruimtes, waardoor het de perfecte balans biedt tussen rust en verbondenheid met de levendige omgeving. Deze unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel huis mag u niet missen! De vraagprijs bedraagt € 1.135.000, inclusief BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 135 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR67575 Ref. verkoper: 8373599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder