• 4 Slaapkamer(s)
Rue Nic. Wirtgen 14 8338 Olm

Beschrijving

Gelegen aan de grens van Capellen en Olm, biedt het Emilia-project een unieke woonomgeving die de intimiteit van een huis combineert met de voordelen van een moderne residentie. Deze duplex, onderdeel van een project met vier unieke woningen, kenmerkt zich door privé-ingangen en royale, zonnige terrassen. Met een totale oppervlakte van 154,81 m² beschikt deze woning over 3 tot 4 slaapkamers en 2 badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De duplex aan Rue Nic. Wirtgen 14 omvat ook een garage van 19,75 m² en een extra parkeerplaats buiten, wat handig is voor huishoudens met meerdere voertuigen. Er is een ruime wasruimte van 21,86 m² en een terras van 26,40 m² waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de woning. Deze eigentijdse woning is ontworpen met oog voor detail en modern wooncomfort. De ligging van deze duplex is ideaal; dichtbij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene ruimtes, waardoor een rustige woonomgeving wordt geboden terwijl u verbonden blijft met de levendigheid van de omgeving. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-referentie van A. Voorzieningen zoals zonne-energie en vloerverwarming zijn niet inbegrepen, maar de prijs van 1 135 000 € is inclusief BTW, onderhevig aan voorwaarden. Mis deze unieke kans niet op een prachtige woning in Olm!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 135 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR67398 Ref. verkoper: 8373558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,9 km 29' 11,1 km 8' 7,2 km 43' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9 km 33' 12,1 km 9' 8,3 km 55' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

571 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

571 m 7'

Treinstations

Capellen

353 m 1' 8'' 2,3 km 3' 353 m 4' 353 m 4'

Laadstations

Ikea Arlon

11,2 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,2 km 28' 7,9 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Cora Concorde

8,4 km 32' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 9 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Capellen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder