• 3 Slaapkamer(s)
  • 76 m² Tuin
Rue Nic. Wirtgen 14 8338 Olm

Beschrijving

Te koop: Luxe duplex gelegen aan de Rue Nic. Wirtgen 14 in Olm, op de grens met Capellen. Dit exclusieve project, bekend als Emilia, biedt een uitgelezen woonomgeving die de privacy van een huis combineert met de voordelen van een moderne residentie. Het appartement beslaat 131,86 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. Met een privétuin van 76 m² en een groot terras van 28,26 m², kunt u genieten van zowel binnen- als buitenruimte. Het duplex appartement is praktisch ingedeeld met een garage van 18,22 m² en een extra parkeerplaats buiten. Daarnaast is er een royale wasruimte van 22,20 m² en een kelder voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt een fietsenstalling voor uw gemak. De energieprestatie van het appartement is optimaal met een EPC-referentie van A. De locatie is ideaal voor wie houdt van rust, maar toch verbonden wil blijven met de levendigheid van het omringende gebied. Het appartement ligt dichtbij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene ruimtes. Dit biedt een harmonieus evenwicht tussen wonen in een rustige omgeving en toegang tot stedelijke faciliteiten. Mis deze unieke kans niet om te genieten van modern comfort in een prachtige setting!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

76 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR67546 Ref. verkoper: 8373595 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,9 km 29' 11,1 km 8' 7,2 km 43' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9 km 33' 12,1 km 9' 8,3 km 55' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

571 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

571 m 7'

Treinstations

Capellen

353 m 1' 8'' 2,3 km 3' 353 m 4' 353 m 4'

Laadstations

Ikea Arlon

11,2 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,2 km 28' 7,9 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Cora Concorde

8,4 km 32' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 16'

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 9 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Capellen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder