Duplex te koop - Gent RBU61611
Voorstel vanaf 354 000 € Realiseer uw droomproject.
Ben je op zoek naar Duplex te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Instapklare duplex te koop in Gent met groot zonneterras – 3 slaapkamers
Buitenkans in hartje Gent. Deze lichtrijke, kwalitatief afgewerkte duplex met ruim terras combineert het beste van stadsleven en rust. Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Gent, dicht bij winkels, horeca, scholen en ontspanning. Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Gentse ring en belangrijke invalswegen – ideaal voor pendelaars.
Troeven in één oogopslag
- 3 comfortabele slaapkamers (of 2 + multifunctionele ruimte/bureau)
- Groot, privé zonneterras met maximale lichtinval en privacy
- Volledig uitgeruste, geïntegreerde keuken
- Lichtrijke leefruimte met doordachte indeling
- Luxe badkamer met inloopdouche én ligbad
- Gastentoiletten op beide niveaus
- Fietsenberging in de inkomhal
- Topligging: centraal in Gent, alles dichtbij
Indeling
1e verdieping
- Ruime, lichtovergoten woonkamer
- Volledig uitgeruste keuken (ideaal voor wie graag kookt & gezellig tafelt)
- Gastentoilet
- Multifunctionele kamer: perfect als 3e slaapkamer, bureau of hobbyruimte
- Toegang tot het grote, zonnige terras achteraan
2e verdieping
- Twee volwaardige slaapkamers
- Apart toilet
- Badkamer met inloopdouche en ligbad – een zalige relaxplek
Ligging
- Centraal in Gent, nabij het bruisende stadscentrum
- Omringd door winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten
- Snelle verbinding via de Gentse ring en invalswegen richting buiten de stad
Perfect voor koppels, jonge gezinnen, thuiswerkers of iedereen die een instapklare duplex met buitenruimte zoekt op een toplocatie in Gent.
Interesse? Plan je bezoek vandaag. Bel Gwen Moerman – Tel 0472/62.03.60 .
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 354 000 €
- Kadastraal inkomen: 650 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
102 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
122 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
1 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/04/2035
CO2-uitstoot
2114
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,2 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan