Duplex te koop - Aalst RBU36881 In optie

Parklaan 48C 41 9300 Aalst

359 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Parklaan 48C 41 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de prestigieuze Parklaan in Aalst, met een prachtig uitzicht op het groene Osbroekpark, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m². De ligging combineert rust en natuur met de nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer én de oprit van de E40. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee ruime terrassen waar u in alle privacy kunt genieten van het uitzicht en de zon. De leefruimte is lichtrijk en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en een panoramisch zicht op het park. Handig zijn de 2 inpandige bergingen en mogelijkheid tot dressing of apart bureau. Tevens is ook een grote stockagezolder aanwezig. Alles qua sanitair is voorzien, maar een algemene opfrissing dient zich aan. Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats aan € 25.000. Dankzij de zeer lage EPC-score van 116 kWh/m² woont u bovendien energiezuinig en duurzaam. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een kwalitatieve woonomgeving op een toplocatie in Aalst. Plan snel uw bezoek via Contact of telefonisch op Tel 053 89 99 66 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 579 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250516-0003603387-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36881 Ref. verkoper: 9aa12305-fcbd-439c-acae-564501dd29c2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klaroentje

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

733 m 2' 29'' 1,5 km 2' 37'' 504 m 9' 733 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

733 m 2' 29'' 1,5 km 2' 37'' 504 m 9' 733 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

751 m 2' 33'' 1,5 km 2' 35'' 513 m 9' 751 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,7 km 1' 52''

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

279 m 3'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

279 m 3'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

279 m 3'

Treinstations

Erembodegem

2,6 km 24' 2,6 km 4' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Laadstations

Aalst Supercharger

1,9 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Watertoren

799 m 2' 43'' 602 m 10' 799 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Aldi Aalst

1,4 km 5' 2,3 km 4' 813 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Onderwijs

Wonen bij Parklaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Jozefscollege 2", op 9 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Klaroentje" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 6 minuten afstand.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.

Transporten

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Watertoren" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erembodegem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 2 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Aalst (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Aalst (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets