• 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Parklaan 48C 41 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de prestigieuze Parklaan in Aalst, met een prachtig uitzicht op het groene Osbroekpark, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m². De ligging combineert rust en natuur met de nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer én de oprit van de E40. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee ruime terrassen waar u in alle privacy kunt genieten van het uitzicht en de zon. De leefruimte is lichtrijk en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en een panoramisch zicht op het park. Handig zijn de 2 inpandige bergingen en mogelijkheid tot dressing of apart bureau. Tevens is ook een grote stockagezolder aanwezig. Alles qua sanitair is voorzien, maar een algemene opfrissing dient zich aan. Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats aan € 25.000. Dankzij de zeer lage EPC-score van 116 kWh/m² woont u bovendien energiezuinig en duurzaam. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een kwalitatieve woonomgeving op een toplocatie in Aalst. Plan snel uw bezoek via Contact of telefonisch op Tel 053 89 99 66 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 579 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250516-0003603387-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36881 Ref. verkoper: 9aa12305-fcbd-439c-acae-564501dd29c2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klaroentje

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

733 m 2' 29'' 1,5 km 2' 37'' 504 m 9' 733 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

733 m 2' 29'' 1,5 km 2' 37'' 504 m 9' 733 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

751 m 2' 33'' 1,5 km 2' 35'' 513 m 9' 751 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,7 km 1' 52''

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

279 m 3'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

279 m 3'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

279 m 3'

Treinstations

Erembodegem

2,6 km 24' 2,6 km 4' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Laadstations

Aalst Supercharger

1,9 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Watertoren

799 m 2' 43'' 602 m 10' 799 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Aldi Aalst

1,4 km 5' 2,3 km 4' 813 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Bij het "Cambio - Watertoren" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Aalst Supercharger") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Erembodegem" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Aalst (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Aalst (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Mini-Europe" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Sint-Jozefscollege 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Klaroentje" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets