Duplex te koop - Ninove RBT82628

Brusselstraat 91 3 9400 Ninove

398 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Brusselstraat 91 3 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

​Residentie Beau, gebouwd in 2020, biedt een ruim en energiezuinig duplexappartement met een bruto oppervlakte van 145 m² en een netto oppervlakte van ongeveer 123 m². De derde verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, en een zuidgericht terras van 8 m². Daarnaast is er een slaapkamer, badkamer, apart gastentoilet en berging op het zelfde niveau. Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ruime nachthal en een tweede badkamer. Het appartement beschikt over vloerverwarming, zes zonnepanelen, ventilatiesysteem D, en voorbereide leidingen voor airconditioning. De garage is niet inbegrepen in de vermelde prijs en dient verplicht bijgekocht te worden aan 30.000 euro. Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, combineert dit appartement rust met een centrale ligging. Verkoop onder registratierechten.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Gvkr/Vg/Gvv/Gmo Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 241 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

36 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82628 Ref. verkoper: 6964913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

862 m 2' 52'' 862 m 2' 4'' 579 m 10' 862 m 10'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

635 m 2' 7'' 685 m 1' 23'' 520 m 8' 635 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

748 m 4' 980 m 2' 21'' 560 m 9' 748 m 9'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

848 m 2' 49'' 848 m 2' 2'' 583 m 10' 848 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

129 m 1' 33''

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

129 m 1' 33''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

129 m 1' 33''

Treinstations

Ninove

1,7 km 8' 3,7 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Laadstations

Eva Ninove

1,9 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

806 m 4' 686 m 10' 806 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Ninove

47 m 9'' 47 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Carrefour Market Ninove

975 m 3' 975 m 2' 19'' 750 m 12' 975 m 12'

Aldi Ninove

975 m 5' 2,1 km 2' 58'' 792 m 12' 973 m 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,7 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,7 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,4 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

24 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,7 km 16'

Transporten

Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Blue-Bike - Ninove Station".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 13 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Hartjes" binnen 10 minuten loopafstand.Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan is het meest dichtbij basisschool: slechts 9 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", in minder dan 2 minuten met de auto.Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ninove (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 16 minuten afstand."Planétarium De Bruxelles" ligt op 23 minuten afstand.In 31 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

elektrische keuring.pdf

Download

kadastraal plan en legger (appartement garage).pdf

Download

actamaps.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

epc.pdf

Download

onroerend erfgoed.pdf

Download

plan.pdf

Download

risicozones overstromingen.pdf

Download

vastgoedinfo.pdf

Download

watertoets.pdf

Download

stedenbouwkundig uittreksel.pdf

Download