Ben je op zoek naar Fermette te koop - Buissenal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in een rustige omgeving in het hart van het Pays des Collines, op de taalgrens en vlak bij de as Doornik/Brussel, combineert deze prachtige eigendom charme, modern comfort en uitzonderlijk potentieel.
De woning, een voormalige hoeve die recent smaakvol en met kwaliteitsmaterialen werd gerenoveerd, biedt een totale oppervlakte van 300 m².
Het eerste deel (175 m²) is volledig gerenoveerd en ingericht: twee suites van 20 m², een ruime badkamer en een XL-doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, twee aparte toiletten en een ruime inkomhal.
Het tweede deel (125 m²) bevindt zich in gesloten ruwbouw en kan worden ingericht naar eigen wensen: tweede woning, vakantiewoning, professionele ruimte of kangoeroewoning.
Beide delen hebben aparte ingangen, wat een zeldzame flexibiliteit biedt.
Buiten is het perceel van 38 are volledig aangelegd: boomrijke tuin, uitzicht op de velden, terrassen van 50 m² en 30 m², grote parking (6 wagens), met pre-installatie voor laadpaal en elektrische poort.
Kenmerken: EPC “B”, vloerverwarming (warmtepomp), ventilatiesysteem type C, regenwatertank van 10.000 liter, individuele waterzuiveringsinstallatie.
De vermelde prijs onder BTW-stelsel 21%
599.000 € exclusief BTW + 21% = 724.790 € inclusief BTW
Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meerdere biedingen op hun eigendom.
Financiële details
- Prijs: 599 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
300 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3815 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
3815 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
91 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
12292 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/01/2035
CO2-uitstoot
24
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan