Fermette te koop - Wervik VBD48530

Deze prachtige eigendom is bereikbaar via een indrukwekkende oprit van ca. 100 meter, die meteen een gevoel van privacy en exclusiviteit creëert.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot een grote bureauruimte en een praktische wasruimte met ingebouwde kasten. Overal op het gelijkvloers is er vloerverwarming voorzien.

De dubbele garage met automatische poort biedt extra comfort en geeft via een uitschuiftrap toegang tot de zolder. Deze zolder is volledig geïsoleerd (vloer, 15 à 20 cm) en strekt zich uit over de volledige oppervlakte van het gelijkvloers, waardoor ze perfect kan worden ingericht. In de hele woning zijn er eikenhouten deuren aanwezig.

De leefruimte is bijzonder ruim en voorzien van een gezellige gashaard. De volledig geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos op aan en biedt, net als de leefruimte, een prachtig uitzicht op de riante tuin en het omliggende bos.

De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, allemaal met zicht op het perceel.

Buitenruimte als absolute troef

De tuin en het domein zijn een waar pareltje:

• Groot perceel van bijna 2 hectare dat aanvoelt als een privépark.

• Zwembad (2014) met waterval, liner en één warmtepomp.

• Poolhouse met douche en toilet.

• Twee terrassen, één aan het zwembad en één aan de vijverzijde, met prachtig uitzicht over het domein.

• Vijver met bruggetje en een pad dat doorheen de volledige eigendom loopt, inclusief een bosgedeelte.

• Afzonderlijk stuk weide met dieren (verkoop inbegrepen bij de woning).

• Serre achteraan in de tuin.

• Volledig omheind domein (2,5 m hoog).

Technische voorzieningen

• Zonnepanelen (30 panelen, installatie ± 10 jaar oud, zonder batterij).

• Thermodynamische boiler.

• Septische put.