Fermette te koop - Zottegem RBS95814

Kruiswaterplein 16 9620 Zottegem

798 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 2 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Kruiswaterplein 16 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

FeelkesHof is een charmante vierkantshoeve gelegen in het pittoreske Sint-Goriks-Oudenhove, te midden van de Vlaamse Ardennen. De hoeve: ‘FeelkesHof’, met zijn verscholen romaanse kenmerken, heeft een rijke geschiedenis en maakt deel uit van het beschermd dorpsgezicht, waardoor het een authentiek en uniek gegeven is in de dorpskern waar een 4 de generatie een kleine ambacht omarmt.
De hoeve bestaat uit twee aparte entiteiten(woningen) en beschikt over een prachtig binnenplein, omringd door extra schuren, tuinen, moestuinen en weilanden.

De eerste woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 165m² en werd volledig vernieuwd (EPC-label C).
De instapklare woning omvat een leefruimte met uitgebreide keuken, bijkeuken, berging, badkamer en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde situeert zich de oorspronkelijke ‘hof’woning met maar liefst 325m² bewoonbare oppervlakte (EPC-label F). Dit betreft een renovatie project met uitbreidingsmogelijkheden naar de aanpalende stallingen/schuren. De totale oppervlakte van het terrein/perceel bedraagt +1,2 ha.

Daarnaast biedt het pand voldoende parkeermogelijkheden & omvat een riante inkompoort waarachter zich een kleine ambacht plaatsvindt.

Een unieke parel in de Vlaamse Ardennen met tal van mogelijkheden, zowel voor privégebruik als voor wie op zoek is naar een werk- of hobbyruimte. Een zeldzame kans om het authentieke landelijke leven te combineren met modern comfort.

Voor meer info of bezoek: Contacteer Roxanne: Contact of Tel 0496/85.09.62

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 798 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1947

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

500 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

12056 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95814 Ref. verkoper: 6607125 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Eilandje

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

140 m 44'' 140 m 14'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Basisscholen

Vrije Basisschool

140 m 44'' 140 m 14'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 18' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

60 m 43''

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

75 m 54''

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

2,3 km 28'

Treinstations

Zottegem

3 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 16' 3 km 36'

Laadstations

B&b Brakelhoen

8,8 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 18' 2,4 km 29'

Carrefour Market Zottegem

2,8 km 9' 3,4 km 4' 2,6 km 20' 2,8 km 34'

Bio-Planet Zottegem

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 24' 3,8 km 46'

Pretparken

Maison Des Géants

32,3 km 32'

Musea

Espace Gallo-Romain

32,3 km 32'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,8 km 25'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21 km 23'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Brakelhoen") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Zottegem (4 minuten rijden), Bio-Planet Zottegem (5 minuten rijden).

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 32 minuten afstand.Binnen 32 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Eilandje" op 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC A Traveins 116 Zottegem.pdf

Download

EPC A Kruiswaterplein 116 Zottegem.pdf

Download

aangepast_asbestattest - Traveins 116 Zottegem.pdf

Download