Garagebox in openbare verkoop - Thiaumont VBD42946

Rue des Marais 204+ 6717 Thiaumont

Instelprijs 45 000 €

Rue des Marais 204+ 6717 Thiaumont

Ben je op zoek naar Garagebox in openbare verkoop - Thiaumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitgebreide garage in Thiaumont biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een ruime opslagplaats of een potentieel bouwproject. Het betreft een gesloten garagebox met een oppervlakte van ongeveer 45 m² en een hoogte van meer dan 2 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende doeleinden. Gevestigd op een perceel van circa 2,5 are in een zone met een landelijke uitstraling, vormt deze eigendom een interessante toevoeging aan elk vastgoedportfolio. Hoewel de garage momenteel niet is aangesloten op de elektriciteit, biedt de omvang en locatie tal van mogelijkheden voor hergebruik, renovatie of verdere ontwikkeling. De prijs bedraagt €45.000, met een kadastraal inkomen van slechts €52, wat gunstige kosten met zich meebrengt voor de nieuwe eigenaar. De garage bevindt zich op een perceel dat kadastraal is geregistreerd onder sectie A, nummer 0826F P0000, en ligt binnen de gemeente Thiaumont. De locatie wordt gekenmerkt door haar landelijke karakter, weg van de drukte van de stad, maar nog steeds goed bereikbaar. Het terrein is volledig bebouwbaar en biedt potentieel voor uitbreiding of andere bouwprojecten, afhankelijk van de regelgeving en bestemming. De garage zelf wordt verkocht via openbare online biedingen, met start op woensdag 26 november 2025 om 14u00 en sluiting op donderdag 4 december 2025 om 14u00. Bezichtingen zijn mogelijk op afspraak via het notariaat van Tahon; geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie en om een bezoek te regelen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met veel potentieel in een landelijke omgeving, vormt deze garage in Thiaumont een aantrekkelijke optie. Het biedt niet alleen opslagruimte, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Neem gerust contact op met het notariaat Tahon voor meer details of om uw interesse te tonen. Gezien de online veilingwijze en de gunstige prijsstelling is dit een zeldzame kans die niet lang onbenut zal blijven. Aarzel niet om snel uw kandidatuur te stellen en te ontdekken wat deze unieke eigendom voor u kan betekenen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • Kadastraal inkomen: 52 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte van de garage(s)

250 m²

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42946 Ref. verkoper: AdId:288931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Nicolas

332 m 1' 6'' 332 m 27'' 332 m 4' 332 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

2,3 km 13' 2,3 km 2' 17'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

2,3 km 13' 2,3 km 2' 17'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Stockem

3,7 km 17' 6,9 km 7' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

5,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Schalbert

6,3 km 30' 5,4 km 53' 6,2 km 1º 21'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

5,9 km 26' 8,2 km 9' 4,6 km 1º 7' 5,9 km 1º 11'

Trafic Arlon

5,8 km 24' 7,7 km 8' 4,8 km 1º 6' 5,8 km 1º 10'

Lidl Arlon

5,9 km 24' 8 km 8' 4,9 km 1º 7' 5,9 km 1º 10'

Musea

Musée Archéologique

7,8 km 8'

Golfen

Golf Découverte Virton

32,2 km 30'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Nicolas" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart", 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Stockem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Hydrion (9 minuten rijden), Trafic Arlon (8 minuten rijden), Lidl Arlon (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

37dffad8dd634159ad6b010eb0b2eede.pdf

Download

313689c8a9fb4f2699af224e078d9f85.pdf

Download

daa4502e3cdc4bcea66252cdafe5910e.pdf

Download

c4beb6a3ef344638bb29d56e033658b6.pdf

Download